Actie vereist: Waarom het nu tijd is om de netaansluiting van uw pand te verzwaren

Graag vestigen wij uw aandacht op een ontwikkeling die van grote en groeiende invloed is op de waarde en verhuurbaarheid van uw commercieel vastgoed: de capaciteit van de elektriciteitsaansluiting.

De energietransitie is in volle gang. Huurders en kopers stellen steeds hogere eisen aan het elektrisch vermogen van een pand. Denk hierbij aan:

• De elektrificatie van wagenparken (laadpalen);
• De installatie van warmtepompen en andere duurzame systemen;
• Zwaardere machines en gedigitaliseerde operationele processen.

Een pand met een ontoereikende stroomaansluiting wordt hierdoor een steeds groter commercieel risico en verliest aan aantrekkelijkheid op de markt.

Ons dringende advies: vraag vandaag nog een verzwaring aan

Door nu proactief een verzwaring van uw netaansluiting aan te vragen, maakt u uw vastgoed toekomstbestendig. De voordelen zijn significant:

• U vergroot de gebruiksmogelijkheden: Uw pand wordt geschikt voor een veel breder scala aan potentiële huurders.
• U optimaliseert de verhuurbaarheid: U voldoet aan de eisen van moderne bedrijven en voorkomt dat een deal afketst op technische beperkingen.
• U versterkt de verkoopwaarde: Een pand met voldoende vermogen is een sterke pré en een tastbare meerwaarde bij een eventuele verkoop.

Een cruciale disclaimer: houd rekening met netcongestie

De capaciteit van het elektriciteitsnet is in grote delen van Nederland (waaronder Overijssel en Gelderland) beperkt. Dit betekent dat netbeheerders zoals Liander en Enexis te kampen hebben met lange wachtlijsten voor het realiseren van verzwaringen. De wachttijd kan oplopen van vele maanden tot zelfs meerdere jaren.

Deze realiteit is geen reden om af te wachten, maar juist dé reden om nu te handelen. Door uw aanvraag nu in te dienen, reserveert u uw plek in de wachtrij. Wachten tot een nieuwe huurder of koper zich aandient, is vrijwel zeker te laat.

Wat kunt u nu doen?

1. Inventariseer: Bepaal uw huidige aansluiting en welke capaciteit wenselijk zou zijn voor de toekomst.
2. Dien een aanvraag in: U kunt een aanvraag voor een verzwaring eenvoudig starten via de landelijke website http://www.mijnaansluiting.nl.

Door deze stap nu te zetten, investeert u direct in de toekomstige relevantie en waarde van uw vastgoed.

Mocht u hierover willen sparren of advies wensen, dan horen wij dat uiteraard graag.