Sprekende Cijfers Woningmarkten Q3 2025
Geschreven door Redactie Rodenburg op 28 oktober 2025Apeldoorn, Deventer, Epe, Zwolle en omgeving
Apeldoorn
In Apeldoorn is al meer dan vijf jaar op rij sprake van een krappe woningmarkt.
Het aantal verkopen bereikte het hoogste punt voor een derde kwartaal sinds 2020, deze stijging is veroorzaakt door het toegenomen aantal eigenaren dat hun huis te koop zet. Tussen de woningtypen bestaat een beperkt prijsverschil. Kopers betaalden gemiddeld € 4.410 per m² voor een appartement en € 4.230 per m² voor een woonhuis.
Deventer
Het aantal verkopen bereikte het hoogste punt voor een derde kwartaal sinds 2020, deze stijging is veroorzaakt door het toegenomen aantal eigenaren dat hun huis te koop zet. Tussen de woningtypen bestaat een beperkt prijsverschil. Kopers betaalden gemiddeld € 4.410 per m² voor een appartement en € 4.220 per m² voor een woonhuis. In Deventer is al meer dan vijf jaar op rij sprake van een krappe woningmarkt.
Epe
Het aantal verkopen bereikte het hoogste punt voor een derde kwartaal sinds 2017, deze stijging is veroorzaakt door de toegenomen dynamiek in de bestaande bouw. Van de dit kwartaal verkochte woningen betreft maar liefst 15% nieuwbouw, dit zijn voor het merendeel appartementen. Tussen de woningtypen bestaat een zeer sterk prijsverschil. Kopers betaalden gemiddeld € 5.570 per m² voor een appartement en € 4.550 per m² voor een woonhuis.
Zwolle
Het aantal verkopen bereikte het hoogste punt voor een derde kwartaal sinds de start van deze meting in 2008, deze stijging is veroorzaakt door het toegenomen aantal eigenaren dat hun huis te koop zet. Van de dit kwartaal verkochte woningen betreft maar liefst 17% nieuwbouw, dit zijn voor het merendeel woonhuizen. Tussen de woningtypen bestaat een aanzienlijk prijsverschil. Kopers betaalden gemiddeld € 4.900 per m² voor een appartement en € 4.430 per m² voor een woonhuis. Zwolle is een zeer intern gerichte woningmarkt, maar liefst 68% van de kopers was al woonachtig in de gemeente. Landelijk ligt dit aandeel gemiddeld rond 51%.
Je kunt hier de Sprekende Cijfers van Q3 2025 bekijken.
