Amperestraat 44, Wezep 8091 XX Wezep

8091 XX Wezep vraagprijs € 799.000 k.k.

Omschrijving

Object/ligging
Op bedrijventerrein de Voskuil in Wezep ligt deze royale bedrijfskavel met een oppervlakte van maar liefst 6.500 m². Momenteel zijn op deze kavel twee bedrijfshallen gesitueerd (waarvan één een wasstraat betreft) alsmede een zeer nette, ruim bemeten, vrijstaande bedrijfswoning.

De Voskuil kenmerkt zich door de goede ontsluiting middels de Rondweg welke in directe verbinding...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldebroek

In de buurt

Wezep

V.O.F. Onderhoudsbedrijf v.d. Meer

Houthandel Van Gelder - Douglas Hout Tuinhout en Bouwmaterialen

KRC Van Elderen accountants | belastingadviseurs Wezep

Antiloop Mobility

Onderzoek & Innovatie Groep

Verspreidingsburo Armada BV

Boer Tuin & Landschapsprojecten.

Thermal Comfort Systems B.V.

Axxent Personeel & Projecten

Hattemerbroek

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Op bedrijventerrein de Voskuil in Wezep ligt deze royale bedrijfskavel met een oppervlakte van maar liefst 6.500 m². Momenteel zijn op deze kavel twee bedrijfshallen gesitueerd (waarvan één een wasstraat betreft) alsmede een zeer nette, ruim bemeten, vrijstaande bedrijfswoning.

De Voskuil kenmerkt zich door de goede ontsluiting middels de Rondweg welke in directe verbinding staat met de Rijksweg A-28. Wezep maakt onderdeel uit van de Gemeente Oldebroek en valt onder het verzorgingsgebied van de stad Zwolle welke op slechts 5 autominuten afstand is gelegen. Knooppunt Hattemerbroek (tussen Wezep en Zwolle) verbindt de A-28 met de A-50 richting Kampen en Apeldoorn. Bedrijven in de directe omgeving zijn vooral actief in de automotive-branche.

Momenteel is de kavel verdeeld in drie delen.
Volledig rechts op de kavel ligt een bedrijfshal van circa 240 m² voorzien van 3 overheaddeuren met royaal volledig omheind buitenterrein (circa 2.500 m²) . Dit deel is volledig verhuurd. De inpandige kantoorruimte en de overige voorzieningen in dit object zijn aangebracht door huurder.

Uiterst links ligt de bedrijfsruimte met een oppervlakte van 345 m², welke is voorzien van hoge overheaddeuren en een overdekt wacht portaal. Momenteel in gebruik als wasstraat (verhuurd aan een aan eigenaar gelieerd bedrijf).

Achter op de kavel ligt de bedrijfswoning. Dit betreft een vrijstaand woonhuis en heeft een oppervlakte van circa 240 m². Deze complete bedrijfswoning beschikt over 4 slaapkamers, een bijkeuken, werkkamer, een grote woonkamer een woonkeuken. De achterliggende tuin beschikt over veel privacy en is voorzien van een garage/berging en een tuinhuis met veranda.

Naast de huidige drie opstallen is er veel buitenterrein beschikbaar.

Kenmerkend voor het perceel is de perceelsbreedte en de evenwijdige ligging aan de weg. Dit zorgt voor diverse mogelijkheden om de kavel te verdelen / splitsen.

Oppervlakte
De kavel is bebouwd met twee bedrijfshallen en één bedrijfswoning.
Bedrijfshal: circa 240 m²
Bedrijfsruimte met wasstraat: circa 345 m²
Bedrijfswoning: circa 240 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Oldebroek
Sectie M
Nummer 5699
Groot 450 m²

Sectie M
Nummer 6321
Groot 2.875 m²

Sectie M
Nummer 6865
Groot 167 m²

Sectie M
Nummer 6866
Groot 3.073 m²

Gezamenlijk groot:
Groot 6.565 m²

Bestemming
Bij de gemeente Oldebroek valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Wezep Noord 2009. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Bedrijfshal:
- 3 overheaddeuren.

Wasstraat:
- Overheaddeuren.

Bedrijfswoning:
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Houten vloer;
- Hete lucht ketel;
- Badkamer met douche en bad.

De volgende voorzieningen behoren niet tot het object:
Wasstraat:
- Wasinstallatie in bedrijfshal 1 (aangebracht door huurder)
Bedrijfshal:
- Kantoorruimte in bedrijfshal 2 (aangebracht door huurder).

Buitenterrein:
Royaal buitenterrein van circa 3.000 m².

Huurgegevens
Huurder: Alltruxx
Huurprijs: € 30.000,- per jaar
Ingangsdatum: 01-03-2016
Looptijd: 3 jaar
Metrage: circa 240 m² bedrijfsruimte alsmede circa 2.500 m² buitenterrein

Koopprijs
€ 799.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.

Oplevering
Vrij van huur en gebruik, behoudens de rechter bedrijfshal welke in verhuurde staat wordt opgeleverd (conform bovenstaande huurgegevens).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 799.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 11 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Amperestraat 44
Plaats Wezep
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 240 m²
Perceeloppervlakte 6565 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 579 m²
Oppervlakte in units vanaf 234 m²
Kantoor oppervlakte 40 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.