Anklaarseweg 95 , 7317 AS, Apeldoorn

Object/ligging
Kantoorruimte op de begane grond met showroom gelegen op uitstekende zicht locatie! 

Het object is voorzien van energielabel A!

Oppervlakte
ca. 500 m² gelegen op de begane grond (verdeeld over diverse vertrekken).

Desgewenst kan ook de ruimte op de 1e verdieping gehuurd worden. Dit betreft ca. 245 m², verdeeld over 5 kantoorvertrekken en algemene ruimte. Huurprijs verdieping: € 18.000,- excl. btw per jaar. Een plattegrond en foto's van de ruimte op de verdieping zijn in de brochure opgenomen.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie I
Nummer 8150 en 8151 (ged.)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: bedrijfsdoeleinden. Milieuzone 2. Er is een omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van het gebruik kantoor in gezondheidszorg. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Begane grond: 
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen (deels led)
- balie 
- vloerbedekking
- mechanische afzuiging en ventilatie
- airco-units in diverse ruimtes
- 2 kleedkamers met douche
- 2 toiletgroepen 

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
N.o.t.k. 

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.