Anklaarseweg 95 . , 7317 AS, Apeldoorn

Object/ligging
Kantoorruimte op de 1e verdieping met showroom gelegen op uitstekende zicht locatie!

Het object is voorzien van energielabel A!

Oppervlakte
ca. 245 m² gelegen op de 1e verdieping (verdeeld over 5 kantoorvertrekken en algemene ruimtes)

Desgewenst kan ook de ruimte op de begane grond gehuurd worden. Dit betreft ca. 500 m² verdeeld over diverse vertrekken. Huurprijs begane grond: € 45.000,- per jaar. Een plattegrond en foto's van de van de ruimte op de begane grond zijn in de brochure opgenomen.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie I
Nummer 8150 en 8151 (ged.)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: bedrijfsdoeleinden. Milieuzone 2. Er is een omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van het gebruik kantoor in gezondheidszorg. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
1e verdieping:
- 2 toiletgroepen
- pantry
- vloerbedekking
- (led)verlichting

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
N.o.t.k.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.