Nieuw

Assendorperstraat 31, Zwolle 8012 DE Zwolle

8012 DE Zwolle huurprijs € 75.000 p.j.

Omschrijving

Object
Te huur circa 600 m² winkelruimte gelegen aan het begin van de levendige Assendorperstraat te Zwolle.

Wegens de verhuizing van Bever Sport komt deze mooie winkelruimte voor verhuur beschikbaar. Het betreft een complete, praktische en overzichtelijke winkelruimte met mooie royale afmetingen. Geschikt voor een diversiteit aan retailformules.

De Assendorperstraat is de drukste...

Locatie

Gerelateerde objecten

Uitgebreide omschrijving

Object
Te huur circa 600 m² winkelruimte gelegen aan het begin van de levendige Assendorperstraat te Zwolle.

Wegens de verhuizing van Bever Sport komt deze mooie winkelruimte voor verhuur beschikbaar. Het betreft een complete, praktische en overzichtelijke winkelruimte met mooie royale afmetingen. Geschikt voor een diversiteit aan retailformules.

De Assendorperstraat is de drukste verkeersroute tussen het stadscentrum en Zwolle-Zuid. Deze gezellige winkelstraat te midden van de wijk Assendorp biedt een ruim aanbod aan diverse winkelbranches. Zowel landelijke, regionale als plaatselijke retailers zijn hier gevestigd. De winkel ligt in het kernwinkelgebied van de Assendorperstraat tegenover de Action en in de directe omgeving van Slagerij Haverkort, Juwelier Stutvoet en Simon thuis.
Tevens wordt het nabij gelegen voormalige ziekenhuis "de Weezenlanden" ontwikkeld tot een wijk met een diversiteit aan woningen.

Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 620 m²;
Verkoopoppervlakte circa 515 m²;
Magazijn en overige ruimte circa 105 m².

Frontbreedte:
Frontbreedte van ruim 10 meter.

Kadastrale informatie
Gemeente Zwolle
Sectie G
Nummer 11374
Groot 6 are en 43 centiare

Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Assendorp. De bestemming van het perceel is: 'detailhandel'. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- toiletten;
- pantry;
- parketvloer;
- vier indirect gestookte heaters met cv-ketel;
- twee airconditioning units;
- systeemplafond voorzien van verlichting;
- alarmsysteem;
- beveiligings-rolscherm;
- houten stelling afbouw;
- muziekinstallatie.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 75.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 75.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Winkelruimte
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Assendorperstraat 31
Plaats Zwolle
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging In woonwijkWijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 643 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 620 m²
Oppervlakte in units vanaf 620 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 620 m²
Oppervlakte in units vanaf 620 m²
Oppervlakte verkoop vloer 515 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Inventaris goodwill BTW belast nee
Overname personeel nee
Frontbreedte 1050
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.