Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
8011 KB, Zwolle

Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle

€ 32.500 p.j.

Omschrijving

Te huur: Op een prachtige zichtlocatie aan de drukke kruising Assendorperstraat/ Luttenbergstraat komt dit sfeervolle object met prachtige gevels beschikbaar voor verhuur. Het pand bestaat uit 2 delen die met elkaar verbonden zijn en toegankelijk via 1 entree....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 171 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Makelaars Zwolle
Rodenburg Makelaars Zwolle

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zwolle

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 32.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Assendorperstraat 36 38
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 171 m²
Oppervlakte in units vanaf 66 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 110 m²
Oppervlakte in units vanaf 110 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    Te huur:
    Op een prachtige zichtlocatie aan de drukke kruising Assendorperstraat/ Luttenbergstraat komt dit sfeervolle object met prachtige gevels beschikbaar voor verhuur. Het pand bestaat uit 2 delen die met elkaar verbonden zijn en toegankelijk via 1 entree. Kenmerkend zijn de vriendelijke, verschillende gevels en de grote raampartijen, welke voor de prettige lichtinval zorgen.
    Tegenover de winkel is inmiddels een groot deel van het hoogwaardige nieuwbouwproject 'De Weezenlanden' gerealiseerd met 290 wooneenheden. Dit zorgt voor, naast een leuke en levendige sfeer in de omgeving, een sterk groeiend aantal bezoekers in de Assendorperstraat.

    Tevens is er een bedrijfsruimte/magazijn beschikbaar, welke in de straat achter de winkelruimte is gelegen. Deze ruimte is ideaal als opslagruimte voor de winkel. Deze ruimte is circa 110 m² groot, waarvan 20 m² de entree / doorgang betreft.

    Gebiedsomschrijving
    De Assendorperstraat kenmerkt zich als een van de drukste buurtwinkelstraten en doet dienst als wijkwinkelcentrum. Door de aanwezigheid van vele speciaalzaken, landelijke, regionale als plaatselijke retailers komen bezoekers van buiten de wijk naar deze winkelstraat om boodschappen te doen. Tevens zijn er voldoende kleinschalige koffie, broodjeszaken en eethuisjes aanwezig.

    Bereikbaarheid
    De Assendorperstraat ligt op een steenworp afstand van gezellige binnenstad van zwolle. De Assendorperstraat is een éénrichtingsweg voor gemotoriseerd verkeer en een tweerichtingsweg voor fietsverkeer. Deze straat is dan ook een zeer drukke verbindingsweg tussen het stadscentrum en Zwolle-Zuid. Voor voetgangers vanuit het centrum is de wijk snel en eenvoudig te bereiken. Op korte loopafstand bevinden zich een aantal bushaltes.

    Metrage
    Winkelruimte: 151 m²
    Magazijn/kantoor/ toilet: 20 m²
    Totaal: 175 m²

    Frontbreedte: 11 meter

    Hoewel de voorkeur uitgaat naar verhuur van het geheel behoort deelverhuur ook tot de mogelijkheden. Bel ons voor de bijbehorende voorwaarden.

    Magazijn (van Ittersumstraat): 110 m²

    Parkeren
    In de Assendorperstraat is parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

    Opleveringsniveau
    Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
    - CV-ketel met radiatoren;
    - Plafond inclusief spots;
    - Pantryblokje;
    - Toilet;
    - Alarmsysteem.

    Bedrijfsruimte

    Huurprijs
    Winkelruimte: € 32.500,- exclusief BTW per jaar
    Bedrijfsruimte: € 6.000,- exclusief BTW per jaar

    Betalingen
    Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

    Huurtermijn
    Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

    Huurprijsaanpassing
    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

    Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

    Zekerheidsstelling
    Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

    Overige condities
    Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle
    Tel: 038-422 22 22
    zwolle@rodenburg.nl
    www.rodenburg.nl

    Alle media

    Plattegronden

    Alle afbeeldingen

    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle
    Assendorperstraat 36 38, 8011 KB, Zwolle

    Bedrijfstakken in Zwolle

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Brochure Download

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie