Boxbergerweg 27 , 7412 BB, Deventer

Object/ligging

Winkelruimte met royale frontbreedte, gelegen aan de drukbezochte winkelstraat Boxbergerweg te Deventer. De functionele winkelruimte heeft een oppervlak van ca. 140 m² en is voorzien van een pantry, toilet en magazijnruimte en beschikt over een kelder, een dubbele achteringang en een frontbreedte van ca. 9 meter;

Buurtwinkelcentrum “De Boxbergerweg” is gelegen in de directe nabijheid van de binnenstad van Deventer, is uitstekend bereikbaar en huisvest naast de landelijke ketens Expert, Kruidvat, Zeeman, Action, een grote diversiteit aan lokale ondernemers.

Oppervlakte
ca. 140 m²

De bovengenoemde metrages zijn indicatief. Het object is niet conform NEN2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie B
Nummer 16254
Appartementsindex A-1

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel A. De bestemming van het perceel is: Maatschappelijk, Detailhandel en Dienstverlening. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-Toilet
-Pantry
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
-CV-ketel met radiatoren

Parkeergelegenheid
Voldoende betaald parkeermogelijkheid in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 19.500,00 per jaar.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld in 19 december 2022, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 2022/36, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245