Bruggestraat 1 , 7418 GZ, Deventer

Object/ligging

Bedrijfshal opgedeeld in 2 delen (respectievelijk 970 m² en 455 m²) voorzien van een kantoor/kantine ter grootte van ca. 25 m², lichtstraten, gelegen aan de Bruggestraat 1 te Deventer.
De bedrijfshal heeft een vloerbelasting van ca. 3.000 kg/m². De grootste hal beschikt over 2 overheaddeuren, een loadingdock, gasgestookte heater en kantoorruimte/kantine op de verdieping.
De kleinere hal beschikt over een gasgestookte heater, 1 overheaddeur en is middels een interne overheaddeur te koppelen met de grote hal.

De vrije hoogte bedraagt ca. 8 m1

Bouwjaar 1998.

Oppervlakte
Totaal ca. 1425 m², opgedeeld in 2 bedrijfshallen, respectievelijk 970 m² en 455 m².

De bovengenoemde metrages zijn indicatief. Het object is niet conform NEN2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Kadastrale informatie
Kadastraal bekend
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 5245
Grootte 2.155 m²

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein, categorie 3.2.

U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-Kantoor/kantine
-Pantry
-Toilet
-Overheaddeuren
-Loadingdock
-Gasgestookte heaters
-Lichtstraten

Het object wordt door verkoper in de huidige staat, leeg en ontruimd, geheel vrij van huur en gebruik opgeleverd, e.e.a. op basis van het zgn. "as-is where-is” principe.
Dit principe houdt onder meer in dat de koper de locatie zal aanvaarden in de feitelijke, juridische, technische, fiscale en milieutechnische staat waarin het zich op de transportdatum bevindt, zonder dat verkoper ter zake enige garanties kan verstrekken, noch op enigerlei wijze aansprakelijk kan worden gesteld.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

Koopprijs
€ 1.195.000,00 kosten koper

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245