Burgemeester van Engelenweg 65, IJsselmuiden 8271 AL IJsselmuiden

Te huur kantoorkamer(s) inclusief voorzieningen:

BURGEMEESTER VAN ENGELENWEG 65 te IJsselmuiden

Binnen dit zeer representatieve en moderne kantoorgebouw is de mogelijkheid om kantoorkamers te huren inclusief voorzieningen. Het kantoorgebouw is grotendeels in gebruik bij een notariskantoor.
Naast de huur van de kantoorkamer(s) is er een mogelijkheid om gebruik te maken van een vergaderkamer en/of secretariële ondersteuning.
De kantoorkamers zijn royaal van formaat, keurig afgewerkt, en van alle gemakken voorzien. De ruimte wordt turn-key opgeleverd, eventueel met meubilair.

Locatie/gebiedsomschrijving
Het object is gelegen op een centraal punt aan de doorgaande weg in IJsselmuiden.
De bereikbaarheid vanuit de ringwegen en de N50 is goed. Per openbaar vervoer is het tevens zeer goed bereikbaar, het trein- en busstation zijn op loopafstand gelegen.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de nabije omgeving.

Metrage
Kamer van ca 60 m² gelegen op de begane grond.
Kamer van ca 28 m² gelegen op de begane grond.

De kleine kamer is te huur in combinatie met de grote kamer en is derhalve niet separaat te huur.

De kamer
Opleveringsniveau
De kantoorkamers worden zeer compleet opgeleverd, voorzien van de volgende zaken:
• Systeemplafonds;
• Vloer- en wandafwerking;
• Verwarming;
• Topkoeling;
• Alarmsysteem;
• Gebruik van gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
• Gebruik gezamenlijke pantry;
• Eventueel inclusief meubilair;

Aanvullende services:
De huurder kan additioneel gebruik maken van:
• Telefoondiensten en postverwerking;
• Wachtkamer, vergaderzaal.

Huurcondities

Huurprijs:
Ca. 60 m²: € 675,-, per maand exclusief € 150,- servicekosten te vermeerderen met BTW.
Ca. 28 m²: € 325,- , per maand exclusief € 80,- servicekosten te vermeerderen met BTW.

Services: (onderstaande services zijn niet verplicht, echter worden als dienst aangeboden)
• Schoonmaak: € 30,- per maand
• Consumpties: € 50,- per maand
• Secretariële ondersteuning: € 200,- per maand
(telefoonaanname, postverwerking, kopiëren)

Betalingen
Huur en verschuldigde BTW per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
zwolle@rodenburg.nl
www.rodenburg.nl