Daltonstraat 24 , 7461 AC, RIJssen

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING!
Wegens verhuizing naar een nieuwe locatie.

Object/ligging
Op bedrijventerrein De Mors gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit inpandige kantoorruimte, bedrijfshal gedeeltelijk voorzien van entresolvloeren, parkeer- en buitenterrein, toebehoren en ondergrond.

Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Mors” nabij de doorgaande wegen Morsweg en Reggesingel. Een belangrijk deel van het terrein wordt ingenomen door de bouwnijverheid en aan de bouw gerelateerde bedrijven. Daarnaast is de transportsector vertegenwoordigd. De ontsluiting van bet bedrijventerrein is uitstekend, op ca 7 minuten gesitueerd van de op- en afrit van de Rijksweg A1 en daarmee zeer goed bereikbaar.

Oppervlakte
Totale oppervlakte begane grond ca. 3.025 onderverdeeld in:
ca. 100 m² kantoorruimte op de begane grond
ca. 2.925 m² bedrijfsruimte op de begane grond

Kadastrale informatie
Gemeente Rijssen
Sectie F
Nummer 3062 ( 6.055 m²)

Voorzieningen o.a.:
- CV gekoppeld aan radiatoren / heater's
- 5 overheaddeuren
- toiletgroep
- kantine
- verhard buitenterrein
- rondom voorzien van hekwerk
- verdiepingsvloer met vier trapopgangen
- hoogte ca. 7,5 meter

Omgevingsplan
Bij de gemeente Rijssen-Holten vallen de onderhavige onroerend zaken in het omgevingsplan gemeente Rijssen Holten d.d. 22-06-2024 en heeft de vigerende bestemming: "bedrijventerrein Rijssen" en werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 28-03-2012. Het perceel is volgens dit bestemmingsplan bestemd voor: “bedrijventerrein” met de functieaanduiding “bedrijf tot en met de categorie 2” alsmede “specifieke vorm van bedrijf – interieurbouw” en de gebiedsaanduiding wro zone – wijzigingsgebied 2.
Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
Indien uw interesse is gewekt, kunt u zich via ons kantoor aanmelden voor meer informatie. U ontvangt van ons een deelnameverklaring. Na ontvangst van de getekende deelnameverklaring, krijgt u toegang tot de online dataroom die voorzien is van alle relevante informatie en documentatie.

Verkoopprocedure
Het betreft een biedprocedure. Tijdens deze biedprocedure kan een marktpartij schriftelijk een inschrijving doen. Verkoop op basis van verkoop bij inschrijving onder voorbehoud van gunning door onze opdrachtgever. Verkoper staat vrij in de keuze van de koper. Dit houdt in dat de kandidaat met het hoogste bod niet automatisch de koper is. Het inschrijfformulier is bij ons kantoor op te vragen en dient uiterlijk vrijdag 11 juli 13.00 uur bij ons kantoor binnen te zijn.

Uw bieding kan specifiek worden ingediend voor dit object, er bestaat ook ook een mogelijk een bieding uit te brengen voor dit object tezamen met het object Nijverheidsstraat 39 A Rijssen.

Kijkmomenten
* donderdag 19 juni 15.00 – 16.30 uur, na aanmelding via bogapeldoorn @ rodenburg.nl
* donderdag 26 juni 09.30 – 11.00 uur, na aanmelding via bogapeldoorn @ rodenburg.nl

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Energielabel
Nog niet bekend

Aanvaarding
In overleg.

As is, where is
Verkoop vindt plaats volgens het “As is, where is” principe, inclusief de vigerende bestemming en omgevingsvergunning.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Bijzondere bepalingen
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Aan verkoper niet bekend is, dat met de eventuele aanwezigheid van invasieve exoten, zoals de Japanse duizendknoop in, op of nabij het verkochte. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van dergelijke begroeiing, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Koper is ermee bekend dat het gekochte niet is voorzien van een EPA-label en doet hierbij uitdrukkelijk afstand van zijn recht daarop. Koper vrijwaart verkoper hierbij uitdrukkelijk voor alle mogelijke aanspraken dienaangaande.