Dokter Stolteweg 42, Zwolle 8025 AX Zwolle

8025 AX Zwolle huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

Te huur: moderne, representatieve kantoorruimte nabij de uitvalswegen op kantorenpark Oosterenk

Zeer compleet kantorencomplex op een goed bereikbare locatie aan de noordkant van Zwolle, op het bedrijventerrein Oosterenk. Met als uitvalsweg de Zwolse ringweg Ceintuurbaan en op drie minuten van de A28 bent u verzekerd va neen zeer goede bereikbaarheid.

Locatie/gebiedsomschrijving
Het complex...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zwolle

In de buurt

Zwolle

Lumen Hotel Zwolle

Openluchtbad Zwolle

Leerentveld Vrijetijd B.V.

Countus accountants + adviseurs

Landstede

Thorbecke Scholengemeenschap

Wokstadion

Landstede

Academie voor Klassieke Homeopathie Zwolle & Amsterdam

Directie Vastgoed Defensie - Directie Noord

Intersport Daka Zwolle

MAC³PARK

Be Quick '28

ToyChamp Zwolle

Uitgebreide omschrijving

Te huur: moderne, representatieve kantoorruimte nabij de uitvalswegen op kantorenpark Oosterenk

Zeer compleet kantorencomplex op een goed bereikbare locatie aan de noordkant van Zwolle, op het bedrijventerrein Oosterenk. Met als uitvalsweg de Zwolse ringweg Ceintuurbaan en op drie minuten van de A28 bent u verzekerd va neen zeer goede bereikbaarheid.

Locatie/gebiedsomschrijving
Het complex is gelegen op kantorenpark Oosterenk I, nabij het nieuwgebouwde ziekenhuis Isala Klinieken en het Oosterenk Stadion.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van de kantoorruimte is uitstekend. Met de ligging nabij de Ceintuurbaan en de A28 is het object per auto zeer goed bereikbaar. Tevens zijn er bushaltes in de nabijheid en is het object, door de recente aanleg van de fietstunnel onder de Ceintuurbaan door, ook te voet en fiets goed bereikbaar.

Metrage
Totaal circa 2.100 m² vvo kantoorruimte verdeeld over vier verdiepingen:

Beschikbare metrage:
Tweede verdieping: 270 m² vvo

Deelverhuur mogelijk vanaf 70 m².

Parkeren
Het object beschikt over 80 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Het pand is voorzien van de volgende vernieuwde duurzame klimaatinstallaties:
- CV-installatie
- Luchtbehandelinginstallatie
- Koelinstallatie

De CV-installatie is in 2011 vernieuwd en is volledig up-to-date met een verwarmend vermogen van totaal 320 kW. Er is een warmwater installatie geïnstalleerd waar op basis van de ruimtetemperatuur op die etage, de wateraanvoertemperatuur wordt geregeld. De luchtbehandelingsinstallatie is in 2012 vernieuwd en heeft 100% buitenluchttoevoer met een A-label certificaat. De installatie met een warmtewiel, met een rendement van 90%, zorgt voor een uiterst energiezuinige installatie. De inblaaslucht wordt gefilterd en afhankelijk van de buitentemperatuur en ruimtetemperatuur gekoeld of verwarmd. Er is een ventilatievoud van 3 en een koelvermogen van 60 Watt per m².

Met dit nieuwe luchtbehandelingsysteem en koelinstallatie creëert u het ideale werkklimaat.

Duurzaamheid
Het pand beschikt over een ENERGIELABEL C.

Huurcondities

Huurprijs
Huurprijs kantoorruimte: € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: € 36,- per m² per jaar( fixed), te vermeerderen met BTW
Huurprijs parkeerplaats: € 250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW en servicekosten.

Overige condities
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
zwolle@rodenburg.nl
www.rodenburg.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dokter Stolteweg 42
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 282 m²
Kantoor
Oppervlakte 270 m²
Oppervlakte in units vanaf 70 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.