Dokter van Deenweg 13, Zwolle 8025 BP Zwolle

8025 BP Zwolle huurprijs € 99 m² p.j.

Omschrijving

Object
Dit representatieve en levendige kantoorgebouw "Business Centre Oosterenk" beschikt over een ruime afgesloten parkeerplaats met intercom.
Op de begane grond is Brasserie “Vandaag” gesitueerd. "Vandaag" is een zakelijk lunchcafé, waar je op werkdagen voor een kop koffie, vers belegde broodjes of zoetigheden terecht kunt. De ontmoetingsplek van kantorenpark “Oosterenk”.
Daarnaast beschikt...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zwolle

In de buurt

Zwolle

Restaurant Urbana

Your Meeting Vergaderlocaties

Get Work BV

Skal Biocontrole

The College Healthcare

Verre Naasten

Baby in Beeld

Carrière Switch B.V.

fit20 Zwolle Oosterenk

BY-POS bv

Roos Kiers Levenskracht

Uitgebreide omschrijving

Object
Dit representatieve en levendige kantoorgebouw "Business Centre Oosterenk" beschikt over een ruime afgesloten parkeerplaats met intercom.
Op de begane grond is Brasserie “Vandaag” gesitueerd. "Vandaag" is een zakelijk lunchcafé, waar je op werkdagen voor een kop koffie, vers belegde broodjes of zoetigheden terecht kunt. De ontmoetingsplek van kantorenpark “Oosterenk”.
Daarnaast beschikt het gebouw over een eigen receptiedienst, die uw gasten / klanten verwelkomt en naar uw bedrijf / kantoor verwijst.
In het 2e kwartaal van 2018 zal de gehele buitenzijde volledig worden gereinigd.

Al deze faciliteiten c.q voorzieningen zorgen voor een compleet gebouw met een levendige en toegankelijke sfeer.
Overige huurders in het pand zijn:
- ArboUnie;
- Brasserie "Vandaag";
- Onis Vastgoed;
- Kinderdagverblijf Pi;
- Fit20.

Omgeving
Zeer compleet kantorengebouw op een goed bereikbare locatie aan de noordkant van Zwolle, op het kantorenpark Oosterenk.
Het complex ligt in de directe omgeving van het nieuwgebouwde ziekenhuis "de Isala klinieken"en het "Oosterenkstadion".
Met als uitvalsweg de Zwolse ringweg Ceintuurbaan en op drie minuten van de A28 bent u verzekerd van een zeer goede bereikbaarheid.
Tevens zijn er bushaltes in de nabijheid en is het object, door de recente aanleg van de fietstunnel onder de Ceintuurbaan ook te voet en fiets goed bereikbaar.
Omgeven door bedrijven diverse bedrijven waaronder Vodafone-Ziggo en het Waterschap Groot Salland, wat zorgt voor een gezond ondernemingsklimaat.

Beschikbare kantoorruimte / oppervlakte
In dit representatieve kantoorgebouw komen begin juni op de begane grond een aantal kantoren alsmede de gehele 1e verdieping beschikbaar voor verhuur.
Verhuurder gaat de 1e verdieping verbouwen tot 3 kantoorunits met een gebruiksoppervlakte variërend van 150 m² tot 190 m². Daarnaast is het mogelijk om een kantoorkamer(s) te huren.

De volgende kantoorkamers zijn beschikbaar:
Begane grond:
Unit 0.8: 19,0 m² vvo
Unit 0.10:17,1 m² vvo

Op de eerste verdieping zijn de volgende units beschikbaar:
Unit 1: 172,0 m² vvo inclusief aandeel algemene ruimte (verhuurd)
Unit 2: 138.0 m² vvo inclusief aandeel algemene ruimte
Unit 3: 170,0 m² vvo inclusief aandeel algemene ruimte

Op de eerste verdieping de volgende kantoorkamers beschikbaar
Unit 1.15: 17,0 m² vvo (onder optie)
Unit 1.27: 20,2 m² vvo
Unit 1.28: 15,7 m² vvo
Unit 1.29: 13,0 m² vvo
Unit 1.30: 15,2 m² vvo
Unit 1.34: 10,0 m² vvo (onder optie)
Unit 1.35: 10,0 m² vvo

Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Oosterenk. De bestemming van het perceel is: 'Gemengd 1'. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met TL-armaturen;
- Wand- en vloerafwerking;
- Zonverduistering;
- Klimaatbeheersing;
- Huidige databekabeling;
- Gezamenlijk gebruik pantry;
- Gebruik receptiedienst.

Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
Huurprijs voor de units 1,2 en 3:
€ 99,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW;

Huurprijs voor de kantoorkamers begane grond:
Unit 0.8: € 332,50 per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten)
Unit 0.10: € 299.25 per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten)

Huurprijs voor de kantoorkamers eerste verdieping:
Unit 1.15: € 297,50 per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten)
Unit 1.27: € 353,50 per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten)
Unit 1.28: € 274,75 per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten)
Unit 1.29: € 227,50 per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten)
Unit 1.30: € 266,00 per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten)
Unit 1.34: € 130,00 per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten)
Unit 1.35: € 130,00 per maand te vermeerderen met BTW (inclusief servicekosten)

Huurprijs parkeerplaats
€ 600,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten (inclusief receptiedienst)
€ 32,50 per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW (betreft verrekenbaar voorschot);
Bestaande uit:
- Receptiedienst
- Levering van gas, water en elektra;
- Onderhoud installaties, liftinstallatie en brandmeldinstallatie;
- Onderhoud bouwkundig;
- Glasbewassing binnen en buiten;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Bedrijfsafval, papierafval;
- Sanitaire artikelen;
- Diverse kosten zoals telefoonkosten t.b.v. installaties en onderhoud groen;
- Administratiekosten.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
2e kwartaal 2018.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 99 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dokter van Deenweg 13
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 740 m²
Oppervlakte in units vanaf 10 m²
Verdiepingen 5
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.