Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
8025 BM, Zwolle

Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle

€ 125 p/m² p.j.

Omschrijving

BETER DAN NIEUW! OMSCHRIJVING Recentelijk is dit kantoorgebouw door een Zwolse, particuliere belegger aangekocht. Inmiddels is er gestart met de verbouw/renovatie. De komende periode zal het gebouw volledig vernieuwd en verduurzaamd (A-label) worden. Denk hierbij...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1760 m²
Meer kenmerken

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zwolle

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 125 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Dokter van Deenweg 130 - 138
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1760 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • liften
  • te openen ramen
  • systeemplafond
  • toilet
  • verwarming
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2031-07-01
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

BETER DAN NIEUW!

OMSCHRIJVING
Recentelijk is dit kantoorgebouw door een Zwolse, particuliere belegger aangekocht. Inmiddels is er gestart met de verbouw/renovatie. De komende periode zal het gebouw volledig vernieuwd en verduurzaamd (A-label) worden. Denk hierbij aan LED-verlichting, het optimaal verwarmen, koelen en ventileren en moderniseren van de kantoorruimte en tuin. Allemaal voorzieningen die zorgen voor een optimaal werkklimaat.
Uiteraard wordt er bij de verbouwing ook veel aandacht geschonken aan de gevels alsmede het omliggende terrein.
Kortom, binnenkort staat er een duurzaam, modern, hip kantoorgebouw met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 1.760 m².

De indeling van het gebouw maakt het multifunctioneel. Het is geschikt voor zowel huur van een enkele verdieping of als geheel. U kunt de kantoorruimtes volledig naar eigen wens en stijl indelen. De eigenaar maakt graag een tekening en impressie op maat, waarbij uw programma van eisen het uitgangspunt is. Op de bijgevoegde foto's ziet u een aantal impressies van de verschillende mogelijkheden qua afwerking.

Wij maken graag een afspraak om te kijken welke verdieping(en) bij uw bedrijf aansluiten en hoe het voor uw bedrijf er uit kan zien.

LOCATIE/GEBIEDSOMSCHRIJVING
Zeer compleet kantoorgebouw gelegen op een zichtlocatie en een goed bereikbare locatie aan de noordkant van Zwolle, op het kantorenpark Oosterenk - Watersteeg.
Het complex ligt in de directe omgeving van het ziekenhuis "De Isala Klinieken" en het "MAC³PARK-stadion". Tegenover het gebouw is Business Centrum Oosterenk gevestigd. U kunt hier terecht voor een kop koffie, broodje of lunch bij Brasserie "LoeZs".
Naast de Brasserie zijn er tevens een sport studio "Fit 20" en kinderopvangorganisatie "Pi" in het Business Centrum gevestigd. deel van het kantorenpark is een levendige omgeving met diverse commerciële dienstverleners, medische bedrijven en overheidsorganisaties.
Met als uitvalsweg de Zwolse ringweg Ceintuurbaan en op drie autominuten van de A28 bent u verzekerd van een zeer goede bereikbaarheid.
Tevens zijn er bushaltes in de directe nabijheid en is het object ook te voet en fiets goed bereikbaar.

METRAGE
Het gehele gebouw is circa 1.760 m² v.v.o. groot en verdeeld over 4 verdiepingen.
Per verdieping is het metrage als volgt:
Begane grond: ca. 430 m² v.v.o.
1e verdieping : ca. 450 m² v.v.o.
2e verdieping : ca. 440 m² v.v.o.
3e verdieping : ca. 440 m² v.v.o.
Totaal ca. 1.760 m² v.v.o.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen en een fietsenberging beschikbaar op het eigen buitenterrein. Het ruime parkeerterrein is achter het kantoorgebouw gelegen en bevindt zich achter de slagboom.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoorgebouw beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- systeemplafonds met LED- verlichting en LED downlight spots;
- goed ingerichte, gemeenschappelijke keuken op de begane grond;
- klimaat installatie die voorziet in verwarmen, koelen en ventileren;
- gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
- zonnepanelen;
- brandmeldinstallatie;
- liftinstallatie;
- noodverlichtingsinstallatie.

De foto's zijn impressies om inzicht te geven in de mogelijkheden qua afwerking van de kantoren, maar betreft niet het standaard opleveringsniveau.

HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW. Dit prijsniveau is op basis van het hierboven omschreven opleveringsniveau.
Huurprijs parkeerplaatsen: € 600,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per vierkante meter per jaar, te vermeerderen met BTW (betreft verrekenbaar voorschot);
Bestaande uit:
- Levering van gas, water en elektra;
- Onderhoud installaties, liftinstallatie en brandmeldinstallatie;
- Onderhoud bouwkundig;
- Glasbewassing buiten;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Bedrijfsafval, papierafval;
- Sanitaire artikelen;
- Diverse kosten zoals telefoonkosten t.b.v. installaties en onderhoud groen;
- Administratiekosten.

ENERGIELABEL:
Na de verbouwing beschikt het gebouw over een energielabel A.

BETALINGEN
Huur, BTW en servicekosten per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn met een opzegtermijn van 12 maanden.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BTW / VRIJ VAN BTW MET BTW COMPENSATIE
Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

Verhuur vrij van BTW is tevens een mogelijkheid, waarbij ter compensatie, een kostendekkende BTW- compensatie in rekening wordt gebracht.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW en servicekosten.

OVERIGE BEPALINGEN
Een huurovereenkomst komt slechts tot stand na definitieve goedkeuring van de eigenaar. Genoemde randvoorwaarden vormen één geheel en zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Slechts afspraken opgenomen in een huurovereenkomst en door beide partijen ondertekend zijn rechtsgeldig.

AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.

MEER INFORMATIE:
Rodenburg Makelaars Zwolle KroeseTempert bedrijfsmakelaars B.V.
Aagje Dekenstraat 51 Ceintuurbaan 26-D
8023 BZ Zwolle 8024 AA Zwolle
T 038-4222222 038-453 73 72
zwolle@rodenburg.nl info@kroesetempert.nl
www.rodenburg.nl www.kroesetempert.nl

MEER INFORMATIE:
Rodenburg Makelaars Zwolle KroeseTempert bedrijfsmakelaars B.V.
Aagje Dekenstraat 51 Ceintuurbaan 26-D
8023 BZ Zwolle 8024 AA Zwolle
T 038-4222222 038-453 73 72
zwolle@rodenburg.nl info@kroesetempert.nl
www.rodenburg.nl www.kroesetempert.nl

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle
Dokter van Deenweg 130 - 138, 8025 BM, Zwolle

Bedrijfstakken in Zwolle

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie