Dortmundstraat 6 K , 7418 BH, Deventer

TE KOOP / TE HUUR

Object/ligging

Bedrijfsunit onderdeel uitmakend van het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Kade’.
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 170 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.
De begane grond is voorzien van toilet, elektrisch bedienbare overheaddeur, vloerverwarming en showroom. De 1e verdieping beschikt over een verdiepingsvloer voorzien van gietvloer met vloerverwarming en een pantry.

De unit is modern afgewerkt met hoogwaardige materialen wat zorgt voor een zeer representatieve en professionele uitstraling. Voor de deur zijn 3 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. De unit is zeer geschikt voor de kleinere zelfstandige die een praktische bedrijfsruimte met kantoor zoekt of bedrijven die op zoek zijn naar uitbreiding.

De Dortmundstraat bevindt zich op bedrijventerrein 'Kloosterlanden' te Deventer. De bedrijfshal is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A1. Reeds gevestigde bedrijven in de direct omgeving zijn o.a. Pouw Deventer (Volkswagen, Audi & VW Bedrijfswagens), Wensink (Mercedes-Benz) Deventer.

Oppervlakte
Begane grond ca. 85 m2
1e verdieping ca. 85 m2

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 5434 A20

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “CHW Bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” en heeft als hoofdbestemming Bedrijventerrein - tot en met categorie 3.1. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
-vloerverwarming
-toilet
-pantry

Parkeergelegenheid
Bij de bedrijfsunit behoren 3 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 1.250,00 per maand

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Vraagprijs
€ 225.000,00 kosten koper

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur/verkoop

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW danwel bij verkoop ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl