Faradaystraat 17, Zwolle 8013 PH Zwolle

8013 PH Zwolle koopprijs € 17.900 v.o.n.

Omschrijving

Ligging
34 Perfect gesitueerde bedrijfsunits op de begane grond, waarvan 13 units beschikken over een eerste etage. Het object is gelegen op bedrijventerrein Marslanden C te Zwolle. Dit gedeelte van het grootste bedrijventerrein van Overijssel kenmerkt zich door de goede ontsluiting naar de Ceintuurbaan en de IJsselallee. Deze ringwegen hebben een directe verbinding met de Rijksweg A-28. Vlak...

Brochure

Download de brochure van Faradaystraat 17, Zwolle.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zwolle

Uitgebreide omschrijving

Ligging
34 Perfect gesitueerde bedrijfsunits op de begane grond, waarvan 13 units beschikken over een eerste etage. Het object is gelegen op bedrijventerrein Marslanden C te Zwolle. Dit gedeelte van het grootste bedrijventerrein van Overijssel kenmerkt zich door de goede ontsluiting naar de Ceintuurbaan en de IJsselallee. Deze ringwegen hebben een directe verbinding met de Rijksweg A-28. Vlak onder Zwolle is knooppunt Hattemerbroek gesitueerd welke zorgt voor een verbinding met de A50 richting Eindhoven en de N50 richting Kampen. Tevens zijn de bedrijfsunits nabij gelegen bij de woonwijken Zwolle zuid en Assendorp.

Object
De 34 bedrijfsunits komen voort uit een bestaand bedrijfspand. Hierdoor blijven oorspronkelijke elementen zoals de fundering, begane grondvloer, verdiepingsvloer, staalconstructie, wanden en dakconstructie zoveel mogelijk gehandhaafd. Er worden units verkocht vanaf 17 m² tot en met 140 m². Het geheel bevindt zich achter een afgesloten buitenterrein welke enkel toegankelijk is voor de nieuwe eigenaren.

De 34 bedrijfsunits worden naar verwachting begin kwartaal 4 opgeleverd.

Technische gegevens
De technische gegevens zijn opgenomen in de bijlage.

Oppervlakte
Units vanaf 17 m² t/m 183 m².

Kadastrale informatie
Gemeente Zwolle
Sectie L
Nummer 221
Deze informatie betreft de huidige kadastrale vermelding. Na koop zal de kavel opnieuw worden in gemeten en kadastraal worden gesplitst.

Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Marslanden'. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsruimte. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
De units krijgen de beschikking over de volgende elementen:
- elektra aansluiting;
- water aansluiting;
- gas aansluiting (enkel units 1 t/m 23);
- afvoer 110 mm (enkel units 1 t/m 23);
- afvoer 50 mm (enkel units 24 t/m 34);
- sectionaaldeur (minimale afmeting 2600 mm breed x 3075 hoog);
- trap naar eerste verdieping (enkel units 11 t/m 23).

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op gezamenlijk terrein.

Beschikbare units:
Onderstaand een overzicht van de beschikbare units, genoemde prijzen betreffen VON prijzen te vermeerderen met BTW.
unit 1: 138 m² € 121.900,00
unit 2: 140 m² € 121.900,00
unit 3: 140 m² € 121.900,00
unit 4: 140 m² € 121.900,00
unit 5: 140 m² VERKOCHT
unit 6: 140 m² VERKOCHT
unit 7: 140 m² € 121.900,00
unit 8: 140 m² € 121.900,00
unit 9: 140 m² € 121.900,00
unit10: 139 m² VERKOCHT
unit11: 69 m² VERKOCHT
unit12: 86 m² VERKOCHT
unit13: 77 m² VERKOCHT
unit14: 93 m² VERKOCHT
unit15: 119 m² € 81.900,00
unit16: 119 m² VERKOCHT
unit17: 119 m² VERKOCHT
unit18: 119 m² € 81.900,00
unit19: 176 m² VERKOCHT
unit20: 182 m² VERKOCHT
unit21: 119 m² € 81.900,00
unit22: 119 m² VERKOCHT
unit23: 183 m² VERKOCHT
unit24: 22 m² VERKOCHT
unit25: 17 m² VERKOCHT
unit26: 17 m² VERKOCHT
unit27: 25 m² VERKOCHT
unit28: 25 m² VERKOCHT
unit29: 25 m² VERKOCHT
unit30: 25 m² VERKOCHT
unit31: 25 m² VERKOCHT
unit32: 25 m² VERKOCHT
unit33: 25 m² VERKOCHT
unit34: 26 m² VERKOCHT

In deze prijzen zijn inbegrepen:
- de totale (ver)bouwkosten;
- de kosten van de grond;
- de notariskosten;
- de kosten van de architect en de constructeur;
- kadastrale splitsing;
- bouwvergunning;
- aansluitkosten nutsvoorzieningen.

Niet inbegrepen zijn:
- de BTW (21%) over de verbouwkosten;
- hypotheekkosten.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verkoop.

Vereniging van eigenaars
Er zal een vereniging van eigenaars worden opgericht voor het onderhoud en toekomstige vervangingen van het gezamenlijke aandeel.
Op ons kantoor is een overzicht van de kosten aanwezig.

Aanvaarding
In overleg, de verwachte oplevering zal in het vierde kwartaal van 2018 zijn. Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van projectnotaris Het Notarieel te Zwolle.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Deze projectdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de gegevens en de tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische kleur-, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstandcommissie en/of nutsbedrijven. Tevens behouden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in toegepaste materialen en afwerking, welke geen afbreuk doen aan de kwaliteit. Alle werkzaamheden voldoen aan de wettelijk geldende eisen en de eisen als welke in de bouwvergunning staan vermeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 17.900 v.o.n.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 10 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1956
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Faradaystraat 17
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4980 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 183 m²
Oppervlakte in units vanaf 17 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.