Grote Overstraat 53, Deventer 7411 JB Deventer

7411 JB Deventer huurprijs € 1.350 p.m.

Omschrijving

Object/ligging
Sfeervolle winkelruimte met horecabestemming (categorie 2b, 3a en 3b) gelegen aan een van de zijstraten van de Brink in het karakteristieke centrum van Deventer. De winkel beschikt over een frontbreedte van ca. 4 meter.

Oppervlakte
Circa 65 m².

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Binnenstad". De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Deventer

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Sfeervolle winkelruimte met horecabestemming (categorie 2b, 3a en 3b) gelegen aan een van de zijstraten van de Brink in het karakteristieke centrum van Deventer. De winkel beschikt over een frontbreedte van ca. 4 meter.

Oppervlakte
Circa 65 m².

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Binnenstad". De bestemming van het perceel is: Centrum - Kernwinkelgebied 2 met functieaanduiding "Specifieke vorm van Horeca, Horecagebied 8".
Hierbinnen in toegestaan:
- Detailhandel (winkel)
- Dienstverlening
- Ambachtelijke bedrijven
- Horeca in de categorie:
- 2b: vormen van horeca-activiteiten waar in hoofdzaak maaltijden worden verstrekt en waarvan de exploitatie doorgaans geen aantasting van het woon- en leefklimaat veroorzaakt: restaurants, hotels, pensions, vergadercentrum, bodega’s
Vormen van horeca-activiteiten waarvan de exploitatie normaliter géén aantasting van het woon- en leefklimaat kan veroorzaken en geen druk op de openbare orde met zich mee kan brengen
- 3a: vormen van zelfstandige horeca die zich qua exploitatie en qua openingstijden richten op de
winkelactiviteiten
- 3b: overige facilitaire/ondersteunende horeca als ondersteuning aan de andere hoofdfunctie

Opleveringsniveau
In de casco staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: pantry met opslagruimte, cv, toilet en kelder (bereikbaar via luik vanuit winkelruimte).

Huurprijs
€ 1.350,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.350 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grote Overstraat 53
Plaats Deventer
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Horeca
Totaal bechikbare oppervlakte 65 m²
Verkoop vloer oppervlakte 65 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 65 m²
Oppervlakte in units vanaf 65 m²
Horeca toegestaan ja
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

Op de hoogte blijven?

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief, dan houden wij graag op de hoogte van het laatste nieuws.

Schrijf u nu in!

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.