Hanzeweg 50 , 7418 AT, Deventer

Object/ligging
Bedrijfsgebouw op uitstekende zichtlocatie.
Het object bestaat uit een kantoorgebouw in 3 bouwlagen een daarop aangrenzende bedrijfsruimte en een vrijstaande bedrijfsruimte, met een gedeelte afsluitbaar buitenterrein.
Het object is gelegen op een royaal perceel is voorzien van ca. 22 parkeerplaatsen, manoeuvreerruimte en groenvoorziening.
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel A, geldig tot 07-03-2034.

De locatie betreft een goede zichtlocatie vanaf de Hanzeweg (N348), de drukste weg door de stad Deventer. De locatie is goed bereikbaar via de ventweg, parallel aan de N348.

Oppervlakte
Kantoorgebouw:
Begane grond: kantoorruimte, groot ca. 150 m²
1e Verdieping: kantoorruimte, groot ca. 154 m²
2e Verdieping: kantoorruimte, groot ca. 149 m²
Totaal groot, ca. 453 m²

Aangrenzende bedrijfsruimte
Opslag/werkplaats, groot ca. 190 m²
Overkapping (afsluitbaar), groot ca. 56 m²
Totaal groot, ca. 246 m²

Vrijstaande bedrijfsruimte
Opslag/werkplaats, groot ca. 252 m²
Overkapping (afsluitbaar), groot ca. 66 m²
Totaal groot, ca. 318 m²

Het functioneel bestraatte en afsluitbare buitenterrein is ca. 300 m² groot.

De bovengenoemde metrages zijn indicatief. Het object is niet conform NEN2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie C
Nummer 1436
Groot 2.000 m²

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B.
De bestemming van het perceel is:
- Bedrijventerrein - categorie 2
- Detailhandel - volumineus

Opleveringsniveau
In de huidige staat, o.b.v. het principe "as is where is".

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Koopprijs
€ 1.125.000 kosten koper

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245