John F. Kennedylaan 2, Apeldoorn 7314 PS Apeldoorn

7314 PS Apeldoorn vraagprijs € 1.650.000 k.k.

Omschrijving

Voormalig negenlaags kantoorgebouw van de Rijksbelastingdienst, eveneens met een souterrain. Karakteristieke monumentale bebouwing uit de eerste decennia na de Tweede Wereldoorlog. Ontworpen door de bekende architect Piet Zanstra.

Het complex heeft belangrijke stedenbouwkundige waarde door de betekenis als een sterk in het oog vallend focuspunt op het kruispunt van de J.F. Kennedylaan met de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Voormalig negenlaags kantoorgebouw van de Rijksbelastingdienst, eveneens met een souterrain. Karakteristieke monumentale bebouwing uit de eerste decennia na de Tweede Wereldoorlog. Ontworpen door de bekende architect Piet Zanstra.

Het complex heeft belangrijke stedenbouwkundige waarde door de betekenis als een sterk in het oog vallend focuspunt op het kruispunt van de J.F. Kennedylaan met de Staringlaan, de Sprengenweg en de Henri Dunantlaan. Het object heeft cultuurhistorische waarde als een illustratie van het enorme groei- en ontwikkelingsproces dat Apeldoorn met name na de Tweede Wereldoorlog heeft doorgemaakt. Het object heeft zeldzaamheidswaarde omdat het hier gaat om een uitwendig opmerkelijk gaaf bewaard gebleven voorbeeld van rijksoverheidsbouw in de gemeente Apeldoorn, met slechts een enkele (in aansluiting bij de authentieke situatie uitgevoerde) wijziging.

Het object is gelegen in Apeldoorn-West, naast het onlangs gerealiseerde Walter Boscomplex en is zowel vanuit invalswegen en rijksweg A1, als vanuit het centrum goed bereikbaar. Het object ligt in een groen opgezette (woon) omgeving met onder meer het Sprengenpark aan de overzijde.

Bouwjaar
1962

Kadastrale aanduiding
Hoog Soeren, sectie R, perceelnummer 3778

Oppervlakte
Verhuurbaar vloeroppervlak:

souterrain: circa 1.434 m²
begane grond: circa 1.361 m²
1e verdieping: circa 1.191 m²
2e verdieping: circa 299 m²
3e verdieping: circa 305 m²
4e verdieping: circa 305 m²
5e verdieping: circa 305 m²
6e verdieping: circa 305 m²
7e verdieping: circa 305 m²
8e verdieping: circa 351 m²
9e verdieping: circa 49 m²

Totaal: circa 6.210 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 4.000 m².

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming "kantoordoeleinden" (zie brochure).

Opleveringsniveau
Het object wordt vrij van huur en gebruik (leeg en ontruimd) in huidige staat opgeleverd en overgedragen met onder andere de navolgende voorzieningen:

- glasbewassings-installatie (electrische gevel lift)
- electrische zonnewering
- 2 liften
- kabelgoten met bekabeling
- systeemplafonds met inbouwarmaturen
- kantine en keuken met apparatuur op de 8e verdieping
- vloerbedekking
- receptie op de begane grond

Parkeergelegenheid
Het object beschikte over 20 parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er gelegenheid tot (betaald) parkeren in de directe omgeving.

Vraagprijs koop
€ 1.650.000,- k.k.

Vraagprijs huur
€ 300.000,- vrij van BTW (gehele object).

Bijzonderheden
Het object, bestaande uit een belastingskantoorgebouw met bijbehorend trafohuis en een bronzen plastiek is sinds februari 2010 aangemerkt als gemeentelijk monument (zie brochure).

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.650.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1962
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres John F. Kennedylaan 2
Plaats Apeldoorn
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3694 m²
Kantoor
Oppervlakte 6210 m²
Oppervlakte in units vanaf 4000 m²
Verdiepingen 11
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

Op de hoogte blijven?

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief, dan houden wij graag op de hoogte van het laatste nieuws.

Schrijf u nu in!

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.