Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
7323 AM, Apeldoorn

Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn

prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Object/ligging NRD350, een eigentijds prachtig gelegen kantoorobject met zeer ruimte parkeerfaciliteiten, wordt te huur aangeboden. Aan de invalsweg vanaf de snelweg A50 (Apeldoorn-Zwolle) is op de hoek van Kanaal Noord en de Anklaarseweg het kenmerkende...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2607 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Makelaars Apeldoorn
Rodenburg Makelaars Apeldoorn

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Apeldoorn

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kanaal Noord 350
Plaats Apeldoorn
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 2607 m²
Oppervlakte in units vanaf 243 m²
Verdiepingen
  • 2
Voorzieningen
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
  • Het object beschikt over ruim 200 parkeerplaatsen op eigen terrein, die deels half-ondergronds onder de iets verhoogde linkerkantoordeel zijn ondergebracht.
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
NRD350, een eigentijds prachtig gelegen kantoorobject met zeer ruimte parkeerfaciliteiten, wordt te huur aangeboden.

Aan de invalsweg vanaf de snelweg A50 (Apeldoorn-Zwolle) is op de hoek van Kanaal Noord en de Anklaarseweg het kenmerkende kantoorpand gesitueerd. Het betreft hier een absolute zichtlocatie met dagelijks een zeer groot aantal passanten, gelegen tegenover de Mac Donalds en naast het Shell station. Het voeren van naamsreclame op de gevel is bespreekbaar.

In 2020 krijgt het pand nog een extra entree en ontsluiting aan de Zuidzijde van het kantoor, direct aan het kruispunt.

Het gebouw heeft een bijzondere architectonische vorm met een hoogwaardige uitstraling, een uitnodigende lobby / entree. De entree heeft een hotel achtige lobby uitstraling en loopt over in het vergader gebied. Het vergadergebied beschikt over 3 type vergaderopstellingen met presentatie middelen en is er puur voor de gebruikers van NRD350! Via de NRD350 app kunnen de gebruikers de ruimte reserveren. Op deze wijze kan het gebruik van de eigen vergadervoorzieningen goed worden afgestemd op de inrichting en werkprocessen van de organisatie.

Het gebouw beschikt verder over een dubbele liftvoorziening, alsmede een prachtig hoofdtrappenhuis. Tevens is er uiteraard een minder-validentoilet aanwezig.

De beschikbare zelfstandige ruimtes kunnen in overleg nog geheel op maat worden afgewerkt of aangepast, naar mate van de verschillende vormen van dienstverlening van uw organisatie. Afbouw en of aanpassing van de ruimte is dus mogelijk op basis van de gewenste indeling en de gewenste “look and feel”, materialisatie en of huisstijl van de organisatie. 24/7 toegankelijk en beveiligd zodat je zorgeloos kan werken. NRD350 beschikt over een A label, goede klimaatinstallaties en snel glasvezel internet!

Oppervlakte
Begane grond;
Gemeenschappelijke vergaderfaciliteiten
Volledig verhuurd

1e verdieping;
Volledig verhuurd

2e verdieping;
Circa 1.327 m² beschikbaar, waarbij deelverhuur als volgt mogelijk is;
- Circa 247 m²
- Circa 1.080 m²

3e verdieping;
Circa 1.280 m² beschikbaar, waarbij deelverhuur als volgt mogelijk is;
- Circa 243 m²
- Circa 1.037 m²

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met 3.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
- Flexibele indelingsmogelijkheden, gebaseerd op een stramien van 1,80 m:
- Vrije hoogte in de kantoorruimten circa 2,70 m
- Representatieve entreehal voorzien van vide en zitplaatsen
- Twee zgn. 13-persoonsliften
- Centraal hoofdtrappenhuis en noodtrappenhuis per kantoorvleugel
- Per bouwlaag toiletgroepen, een pantry en werkkast, de toiletten voorzien van wandclosets en wandbetegeling
- Minder-validentoilet op begane grondlaag
- Isolerende, zonwerende HR-beglazing in aluminium kozijnen voorzien van uitzetramen
- Klimaatbeheersing door middel van 3-voudige mechanische ventilatie aangevuld met topkoeling
- Akoestische systeemplafonds met in de kantoorruimten zgn. beeldscherm-vriendelijke armaturen met een waarde van 450 lux
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, tele- en datacommunicatie
- Verwarming door middel van gasgestookte HR-ketel en plaatradiatoren met een thermostatisch ventiel
- Gehele pand is voorzien van topkoeling
- Glasvezel
- Intelligente toegangscontrole systemen
- Camera's
- Zichtreclame (nader overeen te komen)
- Vergaderfaciliteiten
- NRD350 app

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over ruim 200 parkeerplaatsen op eigen terrein, die deels half-ondergronds onder de iets verhoogde linkerkantoordeel zijn ondergebracht. De parkeernorm bedraagt ca. 1:35 en geldt een huurprijs van € 450,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw. In deze prijs is de toeslag voor het parkeerbeheer en bezoekersparkeerplaats ingegrepen.

Huurprijs
Kantoorruimte; nader overeen te komen, afhankelijk van het opleveringsniveau.
Parkeren; € 450,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Alle media

Alle afbeeldingen

Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn
Kanaal Noord 350, 7323 AM, Apeldoorn

Bedrijfstakken in Apeldoorn

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie