Kazernestraat 4 , 7411 CJ, Deventer

Object/ligging
Het betreft een courante winkel-/praktijk-/kantoorruimte ter grootte van ca. 60 m2. Gelegen op uitstekende zichtlocatie in het centrum van Deventer op steenworpafstand van leisure-centre “De Boreel” met casino, horeca, bioscoop, Jumbo, Daka, Kruidvat, Action, Wibra, Van Haren en het monumentale oude stadscentrum met haar bekende winkelstraten en het horecaplein “de Brink”

Oppervlakte
Ca. 60 m2

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 12464

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel A. De bestemming van het perceel is: Detailhandel en Dienstverlening. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Achteringang;
- Airco;
- Pantry;
- Toilet.

Parkeergelegenheid
Bij het object behoort 1 parkeerplaats. Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het object middels parkeervergunning of betaald op openbare parkeerplaatsen of in de parkeergarage (Q-park) van “de Boreel”.

Huurprijs
€ 850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG Deventer
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl