Verhuurd onder voorbehoud

Keizerstraat 4 A, Deventer 7411 HG Deventer

7411 HG Deventer huurprijs € 59.000 p.j.

Omschrijving

Object
Op zeer courante locatie gelegen winkelruimte, ter grootte van totaal ca. 594 m². De winkelruimte is gelegen aan de Keizerstraat welke direct verbonden is met het monumentale en het centrale plein de Brink in de binnenstad van
de Hanzestad Deventer alsmede met de Korte Bisschopstraat, dé winkelstraat van Deventer met winkels als Hema, Jack & Jones, V&D, Bruna enz.

De winkelruimte...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Deventer

Uitgebreide omschrijving

Object
Op zeer courante locatie gelegen winkelruimte, ter grootte van totaal ca. 594 m². De winkelruimte is gelegen aan de Keizerstraat welke direct verbonden is met het monumentale en het centrale plein de Brink in de binnenstad van
de Hanzestad Deventer alsmede met de Korte Bisschopstraat, dé winkelstraat van Deventer met winkels als Hema, Jack & Jones, V&D, Bruna enz.

De winkelruimte beschikt over een frontbreedte van circa 13 meter.

Locatie
De Keizerstraat kenmerkt zich als hoofdentree van de monumentale binnenstad en het kernwinkelgebied. Het is de as tussen het NS-/busstation en de binnenstad, waaronder het stadsplein 'de Brink', het hart van de stad waar op vrijdag en zaterdag de markt plaats vindt en in de zomer alle terrassen vol zitten. Hier zijn de leuke restaurants en cafés te vinden.

Oppervlakte
ca. 335 m² op de begane grond en ca. 259 m² ter plaatse van de kelder.

Opleveringsniveau
De winkelruimte is o.a. voorzien van:
-verwarming
-systeemplafond met verlichting
-personeelsverblijf met toilet en pantry
-magazijnruimte
-bevoorrading mogelijk via aparte ingang

Parkeergelegenheid
Betaald parkeren in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 59.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
De huurprijs inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 17 september 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012;

Bijzonderheden
Geen.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Rodenburg een transactie tot stand komen bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 59.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden geleden
Status verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1879
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Keizerstraat 4 A
Plaats Deventer
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 594 m²
Oppervlakte in units vanaf 594 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.