Kerkstraat 8, Zwartsluis 8064 DN Zwartsluis

8064 DN Zwartsluis vraagprijs € 295.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Woon-/winkelpand met achteringang, gelegen aan de winkelstraat in het centrum van Zwartsluis.

In het hart van het centrum van Zwartsluis, aan de hoofdwinkelstraat, bevindt zich dit royale woon-/winkelpand. Het object is momenteel in gebruik als winkelruimte met een bovenwoning met dakterras en achteringang (circa 550 m³).

Door de grootte van de kavel en de achteruitgang leent het...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zwartewaterland

Uitgebreide omschrijving

Te koop: Woon-/winkelpand met achteringang, gelegen aan de winkelstraat in het centrum van Zwartsluis.

In het hart van het centrum van Zwartsluis, aan de hoofdwinkelstraat, bevindt zich dit royale woon-/winkelpand. Het object is momenteel in gebruik als winkelruimte met een bovenwoning met dakterras en achteringang (circa 550 m³).

Door de grootte van de kavel en de achteruitgang leent het pand zich tevens voor een herontwikkeling tot een winkelruimte van circa 100 m² en diverse appartementen op de begane grond en verdieping.

Indeling (huidig)
Winkel:
Winkelruimte (circa 92 m²) met een front van circa 7 meter. Aan de achterzijde is de opslagruimte, pantry en toilet gelegen. Dit gedeelte beslaat circa 80 m². Aan de achterzijde is tevens een achteruitgang en afgesloten terrein gelegen.

Woning:
Via een stalen trap aan de achterzijde van het pand is het dakterras van de woning bereikbaar. De verdieping beslaat circa 91 m² woonoppervlakte en beschikt over een woonkamer (met niveau verschil) een open keuken, 2 (slaap)kamers en badkamer. De woning is keurig, doch gedateerd.

Via een vlizotrap (mogelijkheid tot vaste trap) is de zolderruimte bereikbaar. De zolder is circa 50 m² groot en is nog niet afgewerkt.

Locatie/gebiedsomschrijving
Gelegen in het hart van het centrum van Zwartsluis, aan de hoofdwinkelstraat. Zwartsluis vormt met Hasselt en Genemuiden de gemeente Zwartewaterland. De gemeente richt zich op het stimuleren van het nog aantrekkelijker maken van de gemeente voor de toeristen en recreanten, daarnaast richt de gemeente zich ook het ontwikkelen van recreatiemogelijkheden voor inwoners.

Bereikbaarheid
Het object is zowel per auto als te voet of fiets goed bereikbaar. Via diverse lijndiensten is Zwartsluis ook per bus goed bereikbaar. De steden Zwolle en Meppel zijn goed bereikbaar via de provinciale wegen.

Metrage
Winkel:
Winkelruimte: ca. 92 m²,
Opslagruimte: ca. 80 m²

Woning (bereikbaar via stalen trap achterzijde)
Eerste verdieping : ca. 90 m²
Tweede verdieping: ca. 50 m² (via vlizotrap)

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Zwartsluis
Sectie: D
Nummer: 2604
Groot: 295 m²

Parkeren
In de directe nabijheid van het object is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau
Het gebouw beschikt over de navolgende voorzieningen:
- Centrale verwarming;
- Systeemplafond;
- Alarminstallatie.

Verkoopcondities

Aanvaarding
In overleg.

Oplevering
In huidige staat, vrij van huur en gebruik.

Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper.

BTW
De koopsom wordt niet verhoogd met BTW.

Zekerheidsstelling
De koper dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
zwolle@rodenburg.nl
www.rodenburg.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 295.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kerkstraat 8
Plaats Zwartsluis
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 295 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 172 m²
Oppervlakte in units vanaf 172 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.