Nieuw

Laan van Malkenschoten 44, Apeldoorn 7333 NP Apeldoorn

7333 NP Apeldoorn huurprijs € 145 m² p.j.

Omschrijving

NIEUWBOUW OP FIZZIONPARC - OPLEVERING KWARTAAL 1 VAN 2020

Onder architectuur van MONK ARCHITECTEN BNA ontwikkelt Domeco een luxe kantoorpaviljoen op FizzionParc in Apeldoorn Zuid: Cedar House.

In de parkachtige omgeving van FizzionParc - tussen de gebouwen Sequoia en Oak Building - komt een paviljoen van circa 1.900 m² v.v.o. verdeeld over drie lagen. Het gebouw wordt op een duurzame manier...

Brochure

Download de brochure van Laan van Malkenschoten 44, Apeldoorn.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

NIEUWBOUW OP FIZZIONPARC - OPLEVERING KWARTAAL 1 VAN 2020

Onder architectuur van MONK ARCHITECTEN BNA ontwikkelt Domeco een luxe kantoorpaviljoen op FizzionParc in Apeldoorn Zuid: Cedar House.

In de parkachtige omgeving van FizzionParc - tussen de gebouwen Sequoia en Oak Building - komt een paviljoen van circa 1.900 m² v.v.o. verdeeld over drie lagen. Het gebouw wordt op een duurzame manier nieuw gebouwd en het moment van opleveren wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2020. Op het FizzionParc zijn veel zakelijke dienstverleners en technologie-bedrijven gevestigd, onder andere Eminent Groep, Goldwell, SAAB Technologies en Attero. De combinatie van de ‘bewoners’ en het park zorgt voor een campusachtige sfeer.

LOCATIE
Cedar House ligt op de eerste hoek van het FizzionParc vanaf de ingang Laan van Malkenschoten. FizzionParc is een fraai nieuw officepark op de voormalige Philips locatie in Apeldoorn Zuid. Tussen de bestaande kantoren - die zijn herontwikkeld tot een inspirerende kantooromgeving - ligt een tuin met ruimte voor verschillende nieuwe kantoorpaviljoens.

Met de bus is het Centraal Station binnen 10 minuten te bereiken, deze bus rijdt zes keer per uur. De locatie heeft zeer goede parkeervoorzieningen en ligt op 3 minuten van de afrit van de snelweg A1.

FizzionParc heeft naast het prima parkeren nog meer voorzieningen, zoals vergaderruimten en een koeriersservice. Onderin Oak Building is er een goede brasserie waar je met collega’s of gasten de perfecte espresso of latte kunt drinken en kunt genieten van een uitstekende lunch. Vanuit Cedar House is dit een fijne wandeling door het park tijdens de lunchpauze…

HET PAVILJOEN
Cedar House bestaat uit drie lagen. De bovenste laag, het Pentoffice met balkon, heeft een eigen ingang en is inmiddels verhuurd. De begane grond en eerste verdieping zijn nog beschikbaar.

De begane grond en eerste verdieping zijn gezamenlijk te huur of op te splitsen in twee, drie of vier ruimtes. Het door MONK ARCHITECTEN voorgestelde afwerkingsniveau is zowel stoer en robuust als luxe. Fraaie open ruimtes met de installaties in het zicht en veel glas. Opvallend is het mooie uitzicht en de mogelijkheid tot een eigen terras in het park op de begane grond.

Op de begane grond komt een mooi ingerichte entreelounge voor gezamenlijk gebruik. Het niveau van afwerking is in overleg en volledig turnkey is eveneens mogelijk. In overleg met eigenaar en architect kunnen we een kantoor op maat maken.

BESCHIKBAARHEID
Office 1 (begane grond) van 341 m² v.v.o. BESCHIKBAAR
Office 2 met openslaande deuren naar eigen terras (begane grond) van 263 m² v.v.o. BESCHIKBAAR
Office 3 (eerste verdieping) van 356 m² v.v.o. BESCHIKBAAR
Office 4 (eerste verdieping) van 280 m² v.v.o. BESCHIKBAAR

Pentoffice van 659 m² v.v.o. - VERHUURD aan Luminis Apeldoorn B.V.

Offices 1 en 2 zijn te verbinden tot één ruimte op de begane grond van 604 m² v.v.o.
Offices 3 en 4 zijn te verbinden tot één ruimte op de eerste verdieping van 636 op de m² v.v.o.
Offices 1, 2, 3 en 4 zijn te verbinden tot een ruimte van circa 1.250 m² v.v.o.

VOORZIENINGEN EN BIJZONDERHEDEN
+ lift
+ zeer goede parkeergelegenheid en hoge parkeernorm
+ volledig EV-parkeren op termijn mogelijk
+ tuin
+ terras bij office 2 en terras mogelijk bij office 1
+ LED-verlichting
+ fraaie hoge plafonds, installaties in zicht
+ CAD7 bekabeling
+ vloerverwarming
+ luxe pantries
+ luxe sanitair
+ ingerichte entreelounge
+ onder architectuur gebouwd (MONK ARCHITECTEN)

CIJFERS
Huurprijzen: circa € 145,- per m², te vermeerderen met BTW
Servicekosten: indicatie € 30,- per m², te vermeerderen met BTW
Parkeren: € 500,- per parkeerplaats, te vermeerderen met BTW

HUUPERIODE
De minimale huurperiode is 5 jaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 145 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2019
Bouwvorm nieuwbouw
Locatie
Adres Laan van Malkenschoten 44
Plaats Apeldoorn
Land NL
Ligging bedrijventerreinkantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1250 m²
Oppervlakte in units vanaf 263 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen liftentoiletpantry
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

Op de hoogte blijven?

Schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief, dan houden wij graag op de hoogte van het laatste nieuws.

Schrijf u nu in!

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.