Lage Brink 64 A, 7317 BG, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Object
Het betreft een bedrijfsobject bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte aan de Lage Brink 64A te Apeldoorn. Het bedrijfspand wordt met verschillende opties aangeboden. Uiteraard kunt u ook het geheel huren.

Ligging
Het bedrijfspand is gelegen aan de noordzijde van Apeldoorn op bedrijventerrein ‘Stadhoudersmolen’. Dit bedrijventerrein is gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A50 (Zwolle/Arnhem) en ook het centrum is gemakkelijk aan te rijden.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 1.951 m² welke als volgt is verdeeld:

Begane grond bedrijfsruimte circa 1.111 m²
Verdeeld in: 1.021 m² bedrijfsruimte en 90 m² bedrijfsruimte (2 bedrijfsunits van elk 45 m²)
Begane grond kantoorruimte circa 50 m²

Eerste verdieping bedrijfsruimte (entresolvloer) circa 306 m²
Eerste verdieping kantoorruimte circa 227 m²

Tweede verdieping kantoorruimte circa 257 m²

Bovenstaand is in de volgende opties verdeeld (inclusief huurprijs):

Optie 1 Bedrijfsruimte (opslagboxen) van 90 m². VERHUURD
Verdeeld in twee bedrijfsunits van elk 45 m². De hoogte van de unit is 3,9 meter en voorzien van verlichting en een elektrische overheaddeur (hoogte van 3,5 m en breedte van 3,5 m).
Huurprijs: € 275,- (all-in) per bedrijfsunit per maand, te vermeerderen met btw.

Optie 2 Bedrijfsruimte met een totale oppervlakte van 1.417 m².
De totale oppervlakte bedraagt 1.417 m² welke als volgt verdeeld is:
Bedrijfsruimte 1.021 m² begane grond
Bedrijfs-/opslagruimte 306 m² entresolvloer
Bedrijfsunits 90 m² begane grond

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van 10 meter (!!) en is gedeeltelijk voorzien van een entresolvloer. Desgewenst kan deze verwijderd worden.

De bedrijfsruimte is toegankelijk via twee bedrijfsunits met elk een elektrische overheaddeur (hoogte van 3,5 m en breedte van 3,5 m). De units hebben een oppervlakte van 45 m² per unit. De hoogte van de unit is 3,9 meter en voorzien van verlichting. In overleg is een derde unit er nog bij te huren.
Huurprijs: € 3.750,- per maand, te vermeerderen met btw.

Optie 3 Kantoorruimte van totaal 484 m².
De totale oppervlakte van het kantoor bedraagt circa 484 m² welke verdeeld is over de 1e en 2e verdieping (227 m² en 257 m²). Het kantoor is voorzien van eigen sanitair, pantry en verdeeld in verschillende ruimten.
Huurprijs: € 1.750,- per maand, te vermeerderen met btw.

Optie 4 Geheel
Bedrijfs- en kantoorruimte aan de Lage Brink 64A in zijn geheel. Dat wil zeggen 5 bedrijfsunits aan de voorzijde van elk 45 m² (waarvan 3 bedrijfsunits flexibel verhuurd) alsmede bedrijfsruimte van 1.021 m² voorzien van een entresolvloer van 306 m², derhalve totaal 1.552 m² bedrijfsruimte. En kantoorruimte van 534 m² verdeeld over begane grond, 1e en 2e verdieping.
Huurprijs: op aanvraag.