Uitgebreide omschrijving
Object/ligging
Op een perfecte locatie gelegen, mooie BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. Door de ligging op het bedrijventerrein "Kayersmolen Zuid" te Apeldoorn en direct nabij de op- en afrit van de Rijksweg A1 (Amsterdam - Hengelo) en bij het knooppunt Rijksweg A50 (Zwolle - Arnhem) is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Het pand is gelegen op de hoek Lange Amerikaweg - Kanaal Zuid, zodat het vanaf meerdere zijden goed opvalt. De bereikbaarheid is uitstekend met op slechts een paar minuten rijafstand de op- en afrit van de Rijksweg A1 en goede / snelle verbindingen naar het centrum van Apeldoorn en omliggende gemeenten.
Kadastrale gegevens
Gemeente Apeldoorn
Sectie AD
Perceelnummers 2861 en 3502
Grootte 46 a 40 ca
Oppervlakte
Kantoorruimte Bedrijfsruimte Magazijn
Begane grond 540 m² 1.510 m²
Entresol 110 m²
Totaal 540 m² 1.510 m² 110 m²
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat en ontdaan van losse inventaris.
Kantoren
- Receptiebalie
- Pantry
- Alarminstallatie
- Systeemplafond
- Brandmeldinstallatie
- Gescheiden sanitaire voorzieningen
- Airconditioning
- Aanwezige vloerbedekking
- Showroom aan de voorzijde (tevens als kantoor te gebruiken)
Bedrijfsruimte
- Heaters
- 1 overheaddeur
- Lichtstraten
- Toiletgroep
- Klein gedeelte betreft een lager magazijn van 200 m²
- Vrije hoogte 7.8 meter onder spant
- Vloerbelasting 3.000 kg/m²
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
Het pand is voorzien van zonnepanelen die volledig voorzien in de eigen elektriciteitsbehoefte.
Vraagprijs huur
€ 125.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopprijs op aanvraag
Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
