Linie 560 , 7325 DZ, Apeldoorn

Hoogwaardige kantoorunit met energielabel A – direct naast NS Station Osseveld

Werken in een representatieve en volledig verzorgde kantooromgeving? In het moderne kantoorgebouw La Bastide, gelegen op een toplocatie in Apeldoorn, is een hoogwaardige kantoorunit beschikbaar op de tweede verdieping.

Het gebouw ligt direct naast NS Station Osseveld en op loopafstand van winkelcentrum ’t Fort, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Huurders beschikken over parkeerplaatsen op eigen terrein.

De kantoorunit kenmerkt zich door:
• een moderne uitstraling;
• een efficiënte kantoortuin met aparte spreekkamer;
• uitstekende daglichttoetreding;
• een eigen pantry

In La Bastide verzorgt de verhuurder onder meer:
• internetverbinding;
• gedeelde sanitaire voorzieningen;
• parkeergelegenheid op eigen terrein;
• schoonmaak van de algemene ruimten;
• een stijlvolle inrichting van de algemene ruimten.

Daarnaast is in het gebouw De Bloemenweide Kinderdagverblijven gevestigd voor kinderen van 0 tot 4 jaar – ideaal voor werkende ouders.

Bereikbaarheid
Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, de op- en afritten van de snelwegen A1 en A50 zijn binnen 5 minuten te bereiken. NS Station Osseveld en een bushalte bevinden zich op circa 200 meter afstand.

Oppervlakte
Verdieping 2
Kantoorunit 2.02, ca. 268,66 m² vvo

Parkeergelegenheid
La Bastide beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein.

Omgevingsplan
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het omgevingsplan gemeente Apeldoorn, bestemming Osseveld-Woudhuis. De bestemming van het perceel is: kantoor. U kunt het omgevingsplan bij ons kantoor opvragen.

Huurprijs kantoor
€ 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten
Van toepassing, € 55,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van een verrekenbaar voorschot.

Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.