Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Nieuw 7421 ZC, Deventer

Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer

€ 45 - € 75 m² p.j.

Omschrijving

Object/ligging Wegens verhuizing beschikbaar! Op A1 zichtlocatie gelegen zeer representatief bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.069 m² kantoorruimte (4 bouwlagen) en ca. 2.775 m² bedrijfsruimte (3 bouwlagen) op het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein De...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1069 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Deventer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 45 - € 75 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Maagdenburgstraat 24
Plaats Deventer
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
  • kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1069 m²
Oppervlakte in units vanaf 653 m²
Verdiepingen
  • 4
Voorzieningen
  • inbouwarmaturen
  • liften
  • te openen ramen
  • kabelgoten
  • systeemplafond
  • toilet
  • pantry
  • verwarming
  • kamerindeling
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2775 m²
Oppervlakte in units vanaf 1890 m²
Kantoor oppervlakte 1069 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
  • 40
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging

Wegens verhuizing beschikbaar!

Op A1 zichtlocatie gelegen zeer representatief bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.069 m² kantoorruimte (4 bouwlagen) en ca. 2.775 m² bedrijfsruimte (3 bouwlagen) op het moderne en goed geoutilleerde bedrijventerrein De Weteringen. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Koninklijke Auping, Heineken, Kepro en COOP.

Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 653 m² kantoorruimte (1e, 2e en 3e verdieping), in combinatie met ca. 1.890 m² bedrijfsruimte (1e en 2e verdieping).

De lokatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer, op circa 2 minuten afstand van de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Er is een busverbinding vanaf het bedrijvenpark naar het NS-station Deventer en het stadscentrum is binnen 10 minuten te bereiken.

Tevens biedt het pand een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfslogo prominent op de gevel aan te brengen en uw onderneming zichtbaar te maken voor de 100.000 autobestuurders die dagelijks over de snelweg A1 passeren!

Oppervlakten

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.844 m², waarvan circa 1.069 m² kantoorruimte, verdeeld als volgt:

- Kantoorruimte - begane grond: circa 416 m²
- Kantoorruimte - 1e verdieping: circa 276 m²
- Kantoorruimte - 2e verdieping: circa 186 m²
- Dakterras - 2e verdieping: circa 85 m²
- Kantoorruimte - 3e verdieping: circa 191 m²
- Bedrijfsruimte - begane grond: circa 885 m² (vloerbelasting max. 2.500 kg/m²)
- Bedrijfsruimte - 1e verdieping: circa 945 m² (vloerbelasting max. 400 kg/m²)
- Bedrijfsruimte - 2e verdieping: circa 945 m² (vloerbelasting max. 400 kg/m²)

Opleveringsniveau

In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- drie overheaddeuren (1x laadkuil)
- verlichting;
- glad afgewerkte betonvloer;
- heaters;
- krachtstroom;
- sprinklerinstallatie.

Kantoorruimte:
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- representatieve entree voorzien van receptie;
- lift;
- loopbruggen;
- scheidingswanden;
- dakterras;
- verwarming middels radiatoren;
- mechanische ventilatie;
- airconditioning;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry’s.

Huurprijs

Bedrijfsruimte:
- Begane grond: € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
- 1e & 2e verdieping: € 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte:
€ 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

€ 25,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van een verrekenbaar voorschot omvattende:
- watergebruik;
- elektraverbruik;
- gasverbruik;
- onderhoud, controle en energieverbruik van: cv–installatie, liftinstallatie, mechanische ventilatie, deurbediening met intercominstallatie, verlichting in gemeenschappelijke ruimten, brandmelder-, noodverlichtingsinstallatie en algemene
buitenverlichting;
- onderhoud en wassen van al het buitenglas, alsmede de glasverzekering voor de gemeenschappelijke ruimten;
- huisvuilafvoer/container, schoonhouden parkeerplaats, groenvoorziening;
- schoonmaken algemene ruimte kantoorgebouw(entree, trappenhuis, lift);
- klein onderhoud;
- beheers- en administratiekosten over levering en diensten.

Huurbetaling

Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn

In overleg.

Omzetbelasting

Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding

In overleg.

Huurprijsaanpassing

De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst

De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Bij winkel: De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl

Alle media

Alle afbeeldingen

Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer
Maagdenburgstraat 24, 7421 ZC, Deventer

Bedrijfstakken in Deventer

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie