Maagdenburgstraat 54 , 7421 ZG, Deventer

Object/ligging

Functionele bedrijfsunit gelegen op handelspark "De Weteringen" te Deventer met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. De begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 120 m² en beschikt over een entree, hal met toilet, bedrijfshal met kantoor met pantry en toilet. De 1e verdieping ter grootte van ca. 120 m² is ingedeeld in 3 kantoorvertrekken, sanitaire voorzieningen en opslagruimte.

De bereikbaarheid van de bedrijfsunit is door haar ligging in de directe nabijheid van de Rijksweg A1 uitstekend.

Oppervlakte
ca. 120 m² op de begane grond
ca. 120 m ² op de 1e verdieping

De bovengenoemde metrages zijn indicatief. Het object is niet conform NEN2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie M
Nummer 3481
Groot 170 m²
(+ mandeligheid in voorterrein, toegangsweg, parkeerplaats en groenstrook)

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan CHW bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B.
De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein–bedrijf tot en met categorie 2.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
CV-ketel met radiatoren
Heater
Toiletten
Pantry
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen in de kantoorruimten

Parkeergelegenheid
3 parkeerplaatsen op het parkeerterrein

Koopprijs
€ 295.000,00 kosten koper

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245