Verhuurd

Marsweg 31, Zwolle 8013 PE Zwolle

8013 PE Zwolle vraagprijs € 600.000 k.k. / vraagprijs € 59.500 p.j.

Omschrijving

Wegens verhuizing van TT Motoren: Te koop / Te huur Marsweg 31 te Zwolle

Algemeen
Op fraaie zichtlocatie gelegen representatieve showroom / bedrijfsruimte, in de directe omgeving van de KeukenBoulevard.
Het object is ca. 850 vierkante meter groot en bestaat uit een grote open showroomruimte, werkplaats, opslagruimte en kantoorruimte. De werkplaats is voorzien van twee overheaddeuren.
Het...

Brochure

Download de brochure van Marsweg 31, Zwolle.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zwolle

Uitgebreide omschrijving

Wegens verhuizing van TT Motoren: Te koop / Te huur Marsweg 31 te Zwolle

Algemeen
Op fraaie zichtlocatie gelegen representatieve showroom / bedrijfsruimte, in de directe omgeving van de KeukenBoulevard.
Het object is ca. 850 vierkante meter groot en bestaat uit een grote open showroomruimte, werkplaats, opslagruimte en kantoorruimte. De werkplaats is voorzien van twee overheaddeuren.
Het object kenmerkt zich door de grote glaspartijen en juiste indeling van het gebouw!

Locatie
Dit moderne pand is gelegen op een zichtlocatie aan de Marsweg op het bedrijventerrein Marslanden (deel C).
De diverse keukenwinkels met o.a. Mandemakers, Bruynzeel en Keukenkampioen zijn in de directe omgeving gevestigd. Recentelijk heeft Sanidump zich ook in de directe omgeving gevestigd.
De ontsluiting van de locatie is via de IJsselallee en de Ceintuurbaan. Deze uitvalswegen geven een directe toegang tot de A28. Ook is het centrum van Zwolle goed bereikbaar (5 autominuten), aangezien de Marsweg de verbindingsweg van het centrum naar de Marslanden is.

Oppervlakte
Showroomruimte: ca. 665 m²
Werkplaats: ca. 90 m²
Opslagruimte: ca. 95 m²
Kantoorruimte: ca. 15 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Zwolle
Sectie L
Nummer 2366
Groot 13 are 88 centiare

Kenmerken
Bouwjaar: 1967, gedurende jaren heen gemoderniseerd en goed onderhouden.

Het object is verder voorzien van;
• 2 tal luchtverwarmingsunits
• 2 tal heaters (via CV-ketel, Remeha Wuinta, 2001)
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
• 2 tal overheaddeuren in werkplaats
• Elektrische schuifdeuren entree (tochtportaal)
• Compressor t.b.v. perslucht.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor het pand.

Huurprijs
€ 59.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Koopprijs
€ 600.000,-- kosten koper

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bij verhuur:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Bij verkoop:
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming te voldoen op derdengeldrekening van praktiserend notaris.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 600.000 k.k. / vraagprijs € 59.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Koop BTW tarief 21%
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marsweg 31
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1388 m²
Terrein
Oppervlakte 850 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 850 m²
Terrein oppervlakte 850 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.