Nering Bogelweg 11, Deventer 7418 HJ Deventer

7418 HJ Deventer koopprijs € 127.500 v.o.n. / huurprijs € 750 p.m.

Omschrijving

TE KOOP EN TE HUUR: nieuw en hoogwaardig gerealiseerde bedrijfsunits op het duurzaamste bedrijventerrein van Oost Nederland!!

Op het nieuw gerealiseerde A1 Bedrijvenpark te Deventer bieden wij binnen 2 nieuwe gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouwen 8 bedrijfsunits te huur en 8 bedrijfsunits te koop aan.

Het betreffen "hoek-" en "tussenunits" maar ook meerdere units aaneengesloten....

Brochure

Download de brochure van Nering Bogelweg 11, Deventer.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Deventer

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP EN TE HUUR: nieuw en hoogwaardig gerealiseerde bedrijfsunits op het duurzaamste bedrijventerrein van Oost Nederland!!

Op het nieuw gerealiseerde A1 Bedrijvenpark te Deventer bieden wij binnen 2 nieuwe gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouwen 8 bedrijfsunits te huur en 8 bedrijfsunits te koop aan.

Het betreffen "hoek-" en "tussenunits" maar ook meerdere units aaneengesloten. Oorsponkelijk is elke unit totaal totaal 136 m² groot en bestaat uit 96 m² bedrijfsruimte ter plaatse van de begane grond en 40 m² tussenvloer (geschikt voor bijvoorbeeld kantoorruimte).

Deze business units zijn multifunctioneel toepasbaar en flexibel in te delen!

Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op ca. 800 meter van de op- en afrit van de autosnelweg A1 (Deventer-Oost).

Huurprijzen:

Unit 1 en 2 (aaneengesloten), Nering Bögelweg 41, 43:
Totale oppervlakte 272 m² waarvan 192 m² t.p.v. de begane grond en 80 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
VERHUURD

Unit 3, Nering Bögelweg 45:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Huurprijs per maand: € 750,-- excl. BTW

Unit 4 en 5 (aaneengesloten), Nering Bögelweg 47 en 49:
Totale oppervlakte 272 m² waarvan 192 t.p.v. de begane grond en 80 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Huurprijs per maand: € 1.500 excl. BTW

Unit 6, Nering Bögelweg 39:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Huurprijs per maand: € 775,-- excl. BTW

Unit 7, Nering Bögelweg 37:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Huurprijs per maand: € 750,-- excl. BTW

Unit 8, Nering Bögelweg 35:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Huurprijs per maand: € 750,-- excl. BTW

Unit 9, Nering Bögelweg 33:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Huurprijs per maand: € 750,-- excl. BTW

Unit 10, Nering Bögelweg 31:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Huurprijs per maand: € 800,-- excl. BTW

Unit 12, Nering Bögelweg 23:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Huurprijs per maand: € 750,-- excl. BTW

Koopsommen:

Unit 11, Nering Bögelweg 21:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
VERKOCHT/VERHUURD

Unit 12, Nering Bögelweg 23:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
VERKOCHT, WEL TE HUUR

Unit 13, Nering Bögelweg 25:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Koopsom: € 127.500,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW

Unit 14, Nering Bögelweg 27:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Koopsom: € 127.500,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW

Unit 15, Nering Bögelweg 29:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Koopsom: € 130.000,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW

Unit 16, Nering Bögelweg 11:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Koopsom: € 130.000,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW

Unit 17, Nering Bögelweg 13:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Koopsom: € 127.500,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW

Unit 18, Nering Bögelweg 15:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Koopsom: € 127.500,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW

Unit 19, Nering Bögelweg 17:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
Koopsom: € 127.500,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW

Unit 20, Nering Bögelweg 19:
Totale oppervlakte 136 m² waarvan 96 m² t.p.v. de begane grond en 40 m² t.p.v. de 1e verdieping/entresol.
VERKOCHT

Servicekosten:
€ 1,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Voorzieningen:
De units worden voorzien van :
• Overheaddeur : 4.000 mm x 4.000 mm
• Loopdeur met zijpaneel
• Verlichting
• 6 maal ledverlichting
• 4 x 2 wandcontactdoos
• 1 maal krachtstroom
• 1 maal buitenverlichting met bewegingssensor
• Verwarming middels vloerverwarming op de begane grond, aangesloten op Elektroketel Vaillant
• Toiletruimte v.v. wand- en vloertegels, lichtpunt met bewegingsensor, hangcloset
• Uitstortbak aan halzijde van de wc incl. koud- en warmwaterkraan
• Meterkast
• Watermeter
• Elektriciteitsmeter
• Groepenkast 4 groeps
• Geïsoleerde betonvloer ter plaatse van de begane grond, monolitisch
• afgewerkt
• Houten verdiepingsvloer
• Wenteltrap (staal v.v. poedercoat)
• Afzetting aan de halzijde d.m.v. 1 meter hoog houten balustrade
• Kunststof raamkozijnen
NB: Afwijking, aanpassing op dit opleverniveau is bespreekbaar.

Bestemming:
Bedrijvenpark A1, bedrijf t/m milieucategorie 2.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
De units zijn in oktober 2018 gereedgekomen en dus per direct te aanvaarden!

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 30-01-2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/20.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 127.500 v.o.n. / huurprijs € 750 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 7 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nering Bogelweg 11
Plaats Deventer
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4038 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2720 m²
Oppervlakte in units vanaf 136 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.