Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Newtonweg 1, Zwolle 8013 RD Zwolle

8013 RD Zwolle huurprijs € 35.000 p.j.

Omschrijving

Te huur royale bedrijfsunit (525 m² bedrijfsruimte/ 290 m² kantoorruimte) gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg.

De unit is gesitueerd in een kleinschalig bedrijfscomplex. Dit complex is in zijn geheel recentelijk voorzien van een volledig nieuwe "jas". De andere units zijn in gebruik bij "het Brommercentrum", NewtoneStudio, InQar en Yarden.

Omschrijving
Het betreft een unit met...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zwolle

Uitgebreide omschrijving

Te huur royale bedrijfsunit (525 m² bedrijfsruimte/ 290 m² kantoorruimte) gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg.

De unit is gesitueerd in een kleinschalig bedrijfscomplex. Dit complex is in zijn geheel recentelijk voorzien van een volledig nieuwe "jas". De andere units zijn in gebruik bij "het Brommercentrum", NewtoneStudio, InQar en Yarden.

Omschrijving
Het betreft een unit met circa 525 m² bedrijfsruimte voorzien van 2 overheaddeuren. De bedrijfsruimte is verdeeld in een deel van circa 135 m² en een deel van circa 390 m².
De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde en beschikt over 150 m² kantoorruimte op de begane grond en 140 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De kantoorruimte op de begane grond is keurig afgewerkt. De verdieping is voorzien van scheidingswanden.

Indeling
Begane grond:
Entree met 2 toiletgroepen, trap en toegang tot twee groepskantoren, pantry en de bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte is verdeeld in 2 delen, welke beide zijn voorzien van een overheaddeur.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een tweetal kantoren en opslagruimte.

Locatie/gebiedsomschrijving
Deze royale bedrijfsunit is gelegen aan de Newtonweg 1 te Zwolle. De voorgelegen Gerenweg verbind de Marsweg en de Oldeneelallee. In de directe omgeving is het distributiecentrum van Albert Heijn gesitueerd alsmede diverse bedrijven in de automotive branche en andere branches.

Metrage
Bedrijfsruimte:                           circa 525 m² (verdeeld in circa 135 m² en 390 m²)
Kantoorruimte begane grond:   circa 150 m²
Kantoorruimte verdieping:         circa 140 m²
Totaal:                                       circa 815 m²

Parkeren
Voldoende voor en achter de unit.

Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan 'Marslanden'. De bestemming van het perceel is: 'bedrijfsmatig'. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Kadastrale informatie
Gemeente Zwolle
Sectie M
Nummer 322 (gedeeltelijk)

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt in huidige staat opgeleverd, echter zal wel casco verhuurd worden.
De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
Kantoorruimte
- Bestaande vloerbedekking;
- bestaande toiletgroepen;
- Bestaande pantry;
- Bestaand systeemplafond met lichtarmaturen (gedeeltelijk en niet alle plafondtegels zijn aanwezig);
- Bestaande CV installatie met radiatoren.

Bedrijfsruimte:
- Bestaande elektrische installatie;
- Twee overheaddeuren.

Huurprijs
€ 35.000,- exclusief BTW per jaar

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Overige condities
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
zwolle@rodenburg.nl
www.rodenburg.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 35.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1970
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Newtonweg 1
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 525 m²
Oppervlakte in units vanaf 525 m²
Kantoor oppervlakte 290 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.