Uitgebreide omschrijving
Op de plek van het (inmiddels gesloopte) voormalige winkelcentrum Anklaar in Apeldoorn komt een geheel nieuw eigentijds Stadsdeelhart Anklaar. Het winkelcentrum wordt volgens de huidige planning in september 2019 geopend.
In het nieuwe winkelcentrum is straks extra ruimte voor diverse winkelformules. Vrijwel alle winkeliers die in het oude Anklaar gevestigd waren, komen terug in het nieuwe winkelcentrum, zodat een aantrekkelijk mix van landelijke ketens, regionale partijen en lokale Apeldoornse ondernemers ontstaat.
Het winkelcentrum biedt ruimte aan ca. 35 tot 40 winkels. Er zijn nog enkele units variërend van ca. 100 m² tot 1.100 m² beschikbaar. Het winkelcentrum wordt in totaal ruim 14.000 m² groot. Boven de winkels worden 60 appartementen gerealiseerd.
De onder de winkels gesitueerde parkeergarage biedt plek aan ruim 535 auto’s waar bezoekers de eerste twee uur gratis kunnen parkeren.
Bereikbaarheid
Winkelcentrum Anklaar is gelegen in de wijk Zevenhuizen (27.000 inwoners) aan de noordkant van Apeldoorn. Omwonenden van deze wijk, en de naastgelegen wijk Zuidbroek (groeit naar 7.000 inwoners), kunnen hier straks terecht. Het winkelcentrum heeft niet alleen de functie voor deze twee wijken. Door de ligging langs de ring van Apeldoorn is winkelcentrum Anklaar voor alle Apeldoorners goed bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer.
Nadere informatie is te vinden op de website www.stadsdeelhart-anklaar.nl
Opleveringsniveau:
Casco oplevering
Ruwe betonvloer
Gas, water, elektra tot in de meterkast gerealiseerd
Oplevering met pui inclusief entree (dubbele deur)
De vrije hoogte onder de balken varieert van minimaal 3,65 tot 4,15 m afhankelijk van de locatie
Huurprijs en overige kosten
De huurprijs van de units ligt tussen de € 250 en € 300 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Naast de huurprijs zijn er nog de navolgende kosten van toepassing:
Parkeerbijdrage: € 8,91 per m² bvo per jaar te vermeerderen met BTW (prijspeil 1-1-2019);
Servicekosten: € 4,50 per m² bvo per jaar te vermeerderen met BTW;
Promotiebijdrage: € 6 per m² bvo per jaar te vermeerderen met BTW, met een minimum van € 1000; per winkelunit per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huishoudelijk reglement en technische omschrijving
Er is een huishoudelijk reglement en technische omschrijving beschikbaar waarin nadere informatie te vinden is over het opleveringsniveau en de vestigingsvoorwaarden in het centrum.
Indien u belangstelling heeft voor een van de units, kunnen wij u dit toesturen.
