Oudestraat 30, Kampen 8261 CR Kampen

8261 CR Kampen vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

Uniek beleggingsobject, prachtig deels verhuurde winkel met bovenwoning.

Object
In het hart van het centrum van Kampen op A1 stand aan de Oudestraat ligt tegenover de entree van de Hema, dit fraaie verhuurde winkelpand met woonruimte op de verdiepingen.

De recent gevestigde erfdienstbaarheid maakt het mogelijk om de bovenwoning (of eventueel te realiseren appartementen) via de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Kampen

In de buurt

Kampen

Hotel Van Dijk

De Zilveren Karper

HEMA

Scapino

Bankkantoor ABN AMRO

Phone House

Cafe 't Ponton

Domino's Pizza Kampen

Movie Unlimited Kampen

Renes Makelaardij

Ziengs

IJsselmuiden

Uitgebreide omschrijving

Uniek beleggingsobject, prachtig deels verhuurde winkel met bovenwoning.

Object
In het hart van het centrum van Kampen op A1 stand aan de Oudestraat ligt tegenover de entree van de Hema, dit fraaie verhuurde winkelpand met woonruimte op de verdiepingen.

De recent gevestigde erfdienstbaarheid maakt het mogelijk om de bovenwoning (of eventueel te realiseren appartementen) via de achterzijde te ontsluiten.

Gebiedsomschrijving
Het object is gelegen in het hart van het centrum van Kampen. Tegenover de Hema in het hart van het winkelgebied. In de directe omgeving zijn onder meer de Xenos, Dolcis, Scapino, C&A, Takko Fashion en Halfords gevestigd.

Oppervlakte
Ca. 110 m² winkelruimte met berging, binnenplaats en bovenwoning.
Ca. 190 m² woonruimte (verdeeld over 2 verdiepingen) momenteel in gebruik als magazijnruimte / opslag.

De bovenwoning is op dit moment via een trapopgang in de winkelruimte te bereiken.

Bestemming
Winkel met bovenwoning.

Opleveringsniveau
Verhuurd, in huidige staat.

De winkelruimte is keurig afgewerkt en onder andere voorzien van:
- Tegelvloer;
- Systeemplafond;
- Splitunits ten behoeve van verwarming en koeling;
- CV Ketel (maart 2013).

De woonruimte beschikt over een keuken en nette, doch eenvoudige doucheruimte.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.

Vraagprijs
€ 495.000,-- k.k.

Huurprijsniveau winkel
€ 22.800,-- exclusief BTW, per jaar.

Omzetbelasting
De koopsom wordt niet verhoogd met omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Zekerheidsinstelling
10% van de overeengekomen koopsom.

Bijzondere bepaling
Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51, 8023 BZ Zwolle
Telefoon: 038 – 4 22 22 22
E-mail: zwolle@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 495.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oudestraat 30
Plaats Kampen
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumwijkwinkelcentrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 190 m²
Perceeloppervlakte 187 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 300 m²
Oppervlakte in units vanaf 300 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.