Papenstraat 6 , 8011 PL, Zwolle

TE HUUR: Sfeervolle winkelruimte in het drukbezochte Museumkwartier!

In het Museumkwartier, tussen Museum de Fundatie en het levendige Grote Kerkplein, ligt deze karaktervolle winkelruimte van circa 66 m². De Papenstraat is een sfeervolle verbindingsstraat met in de directe omgeving diverse horecagelegenheden, culturele instellingen en speciaalzaken. Dit zorgt voor een goede doorloop in de straat van een brede en gevarieerde doelgroep.

De bestemming laat zowel detailhandel als dienstverlening toe, waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor ondernemingen in cultuur, galerieën, ateliers, ambachtelijke detailhandel, maar ook voor persoonlijke verzorging en andere publieksgerichte concepten.

De ruimte beschikt over een uitnodigende gevel, ligt op de begane grond en is per 1 april aanstaande beschikbaar.

METRAGE
Circa 66 m² b.v.o. gelegen op de begane grond.

BESTEMMING
Dit object valt onder het vigerende bestemmingsplan Binnenstad en omgeving. De bestemming van het perceel is: Centrum - Detailhandel. Deze bestemming laat zowel dienstverlening als detailhandel toe.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, inclusief de volgende voorzieningen:
- Pui;
- Meterkast;
- Bestaande pantry;
- Bestaand toilet;
- Cv ketel met radiatoren;
- Bestaande vloer-, wand- en plafondafwerking.

ENERGIELABEL
A

HUURPRIJS
€ 17.400, - per jaar, vrij van BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Het pand beschikt over eigen meters.

HUURTERMIJN
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

HUURBETALING
Maandelijks, bij vooruitbetaling te voldoen.

OMZETBELASTING
Niet van toepassing.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUUROVEREENKOMST
Volgens het ROZ model. Het te hanteren model is afhankelijk van het gebruik.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

AANVAARDING
In overleg, doch niet eerder dan 1 april 2026.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
Tel: 038-422 22 22