Papenstraat 8, 8011 PL, Zwolle
Papenstraat 8, 8011 PL, Zwolle
Papenstraat 8, 8011 PL, Zwolle
Papenstraat 8, 8011 PL, Zwolle
8011 PL, Zwolle

Papenstraat 8, 8011 PL, Zwolle

€ 250 p/m² p.j.

Omschrijving

Object/ligging Aan de Blijmarkt en de Papenstraat wordt op dit moment, op de plek van de voormalige discotheek "X-Ray", een prachtig kleinschalig woon-winkelcomplex "De Blijde" ontwikkeld, met op de begane grond commerciële ruimtes. De twee units zijn...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 75 m²
Perceel 162 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Makelaars Zwolle
Rodenburg Makelaars Zwolle

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zwolle

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 250 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2019
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Papenstraat 8
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 75 m²
Oppervlakte in units vanaf 75 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Aan de Blijmarkt en de Papenstraat wordt op dit moment, op de plek van de voormalige discotheek "X-Ray", een prachtig kleinschalig woon-winkelcomplex "De Blijde" ontwikkeld, met op de begane grond commerciële ruimtes.

De twee units zijn respectievelijk circa 75 m² en 78 m² groot. De commerciële ruimtes zijn gelegen aan de Papenstraat om de hoek bij Museum de Fundatie, Schouwburg Odeon, het Fraterhuis en het Herman Brood Museum. Naast de delicatessenzaak Schuttelaar Wijnen & Geschenken en de Stadsbakker, heeft recentelijk Jager&Boer, de ambachtelijke slager, haar deuren geopend. Deze zaken behoren tot de Zwolse hotspots.

Kenmerkend voor unit 1 is de prachtige pui van ruim 17 meter breed met fraaie gevelopeningen. Bij uitstek geschikt als atelier, maar ook winkelruimte of kantoor zijn allemaal uitstekende opties.
De andere ruimte, unit 2, betreft een royale winkelruimte met een front van een kleine 6 meter en een diepte van ruim 15 meter.

Het pand wordt kwalitatief hoogwaardig gebouwd, zowel op het gebied van materiaalgebruik als op duurzaamheid. De ruimtes worden voorzien van vloerverwarming, verwarmd door elektrische warmtepompen. De grote gevelopeningen bestaan uit afgelakte eikenhouten puien met triple glas (HR3).

Oppervlakte
Unit 1: circa 75 m² vvo
Unit 2: circa 78 m² vvo (eventueel op te delen in twee units)
Tevens is er een extra berging en één parkeerplaats beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Centrum-Detailhandel. De bestemming van het perceel is: detailhandel en o.a. dienstverlening. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Casco, inclusief de volgende voorzieningen:
- meterkast;
- verwarming middels vloerverwarming;
- PVC vloerafwerking;
- basis lichtinstallatie;
- toilet;
- pantryblok.

Huurprijs
€ 250,- per m² exclusief BTW

Huurbetaling
Per maand, huur, BTW en eventuele servicekosten vooruit.

Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
1e kwartaal 2020.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:

Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51, 8023 BZ Zwolle
Telefoon: 038 – 4 22 22 22
E-mail: zwolle@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Papenstraat 8, 8011 PL, Zwolle
Papenstraat 8, 8011 PL, Zwolle
Papenstraat 8, 8011 PL, Zwolle
Papenstraat 8, 8011 PL, Zwolle

Bedrijfstakken in Zwolle

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie