Pikeursbaan 11 , 7411 GT, Deventer

    € 139 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR Omschrijving Op een uitstekende centrumlocatie gelegen project met commerciële ruimten op de begane grond. Het project Pikeursbaan 9,11 & Verzetslaan 30 in Deventer is momenteel in volle gang. De Pikeursbaan 9,11 en de Verzetslaan 30 gaan een mix worden...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 350 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Plattegrond met opties voor units

    TE HUUR

    Omschrijving

    Op een uitstekende centrumlocatie gelegen project met commerciële ruimten op de begane grond.

    Het project Pikeursbaan 9,11 & Verzetslaan 30 in Deventer is momenteel in volle gang. De Pikeursbaan 9,11 en de Verzetslaan 30 gaan een mix worden van wonen en kantoren en zullen samen een bijdrage leveren aan de Stadscampus De Kien. De Kien Stadscampus omvat het stationsgebied van Deventer. Het doel is om de Pikeursbaan 9,11 & Verzetslaan 30 wat voorheen leegstaande kantoorpanden waren te transformeren naar een duurzame woonomgeving inclusief multifunctionele ruimtes voor diverse functies zoals, kantoor- of praktijkruimte.

    De ruimte die wij voor verhuur aanbieden is gesitueerd op de begane grond van het gebouw Pikeursbaan 11.

    Van dit gebouw zullen de bestaande verdiepingen worden getransformeerd en 2 bouwlagen worden opgetopt om in totaal 33 appartementen te realiseren. De begane grond blijft een kantoorruimte. Om te voorzien van voldoende buitenkwaliteit worden erop de bovenste 2 verdiepingen privé-balkons aangelegd. Verder creëren wij voor alle bewoners een openbare tuin om sociale controle tussen de bewoners te stimuleren en om voldoende buitenkwaliteit te creëren. Om verbintenis te creëren zullen alle drie de gebouwen een overeenstemmend materiaalgebruik en vormgeving krijgen.

    Ligging/bereikbaarheid

    De kantoorpanden zijn gelegen in het centrum van Deventer. De omgeving bestaat uit een diversiteit aan functies. In de omgeving zijn voornamelijk kantoorgebouwen, winkels en woningen te vinden. De locatie is gelegen op circa 5 km afstand van de A1 (Enschede - Deventer - Amersfoort). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is goed. Er zijn parkeerplaatsen aanwezig, gelegen achter de twee kantoorpanden. In de omgeving zijn voldoende betaalde parkeerplaatsen en tevens zijn de kantoorpanden met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het Centraal Station van Deventer ligt op circa 400 m afstand en een bushalte ligt op loopafstand van de kantoorpanden.

    Oppervlakte

    De totale oppervlakte van deze ruimte bedraagt ca. 350 m², in units vanaf ca. 72 m²

    Opleveringsniveau

    In overleg, kan zowel in de huidige staat, casco als o.b.v. turn key.

    Parkeergelegenheid

    Meer dan voldoende openbaar parkeergelegenheid (betaald-/vergunning), voor het gebouw aan de Verzetslaan, maar tevens in de Q-park garage, op 3 minuten loopafstand.

    Huurprijs:

    € 139,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW o.b.v. de gehele oppervlakte.
    Bij verhuur in units is de huurprijs nader te bepalen.

    Servicekosten

    € 39,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW

    Huurtermijn

    In overleg met de opdrachtgever.

    Omzetbelasting

    Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

    Huurprijsaanpassing

    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    Zekerheidsstelling

    Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

    Huurovereenkomst

    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

    Voorbehoud

    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Nadere informatie

    Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
    Telefoon: 0570-745 245

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 139 p/m² p.j.
    Servicekosten € 39 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Nevenfuncties
    • Overige
    Bouwjaar 2023
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Pikeursbaan 11
    Plaats Deventer
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Kantorenpark
    • Winkelgebied stadscentrum
    • In woonwijk

    Kantoor

    Oppervlakte 350 m²
    Oppervlakte in units vanaf 72 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Plattegrond met opties voor units

    Ontdek de kantoorruimte

    Pikeursbaan 11, 7411 GT, Deventer

    Locatie

    Pikeursbaan 11, 7411 GT, Deventer

    Results

    No results were found
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Wij verwerken uw persoonlijke gegevens (bijv. uw IP-adres) met behulp van technologieën zoals cookies om informatie op uw apparaat op te slaan en te gebruiken met als doel gepersonaliseerde advertenties en content, metingen aan advertenties en content, inzicht in publiek en productontwikkeling. U kunt kiezen wie uw gegevens gebruikt en met welke doelen.

    Als u het toestaat, willen we ook graag:

    • Informatie verzamelen over uw geografische locatie, die tot een paar meter nauwkeurig kan zijn.

    We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

    Meer informatie