Rieteweg 80 , 8041 AK, Zwolle

TE KOOP: Recent opgeleverde hoekgelegen bedrijfsunit op toplocatie!

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Voorst, aan het Zwarte Water, is recent deze hoekgelegen bedrijfsunit opgeleverd en beschikbaar voor verkoop. De unit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex en is gelegen op een uitstekende locatie nabij ringwegen.

De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van in totaal circa 180 m² verdeeld over twee bouwlagen.

De begane grond is voorzien van:
-Modulerende warmtepomp;
-Airco (verwarmen en verkoelen);
-Elektrische overheaddeur;
-Toevoer en afvoer tbv toilet;
-Drie loopdeuren.

De eerste verdieping is voorzien van:
-Airco (verwarmen en verkoelen);
-Te openen ramen;
-Toevoer en afvoer tbv toilet, douche en pantry;
-(nog te leggen) Pvc-vloer.

LOCATIE
Deze bedrijfsunit is gelegen aan de Rieteweg in stadsdeel Voorst. Het bedrijventerrein is op een perfecte locatie gelegen door de goede ontsluiting via de A28, A50 en N331 op slechts 2 autominuten en de ligging nabij de binnenstad van Zwolle op 5 autominuten van de bedrijfsunit.

METRAGE
Begane grond: Circa 90 m² bedrijfsruimte
Eerste verdieping: Circa 90 m² bedrijfs-/kantoorruimte
Totaal: Circa 180 m²

PARKEEERGELEGENHEID
Drie parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Zwolle
Sectie: E
Nummer: 6253
Appartementsindex A23

BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Voorst". De bestemming van het perceel is: "Bedrijf", het perceel heeft functieaanduiding "Specifieke vorm van bedrijf - Zone 4". Voor verdere informatie in het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.

KOOPPRIJS
€ 335.000,- k.k., te vermeerderen met BTW*.

*De unit is nog niet in gebruik genomen en minder dan 2 jaar geleden opgeleverd waardoor de samenloopvrijstelling van toepassing kan zijn.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten ten behoeve van de VvE van toepassing.

De servicekosten bedragen € 63,16 te vermeerderen met BTW per maand.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
De koper dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
Tel: 038-422 22 22