Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
7418 CP, Deventer

Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer

€ 32.500 p.j.

Omschrijving

Object/ligging Zelfstandige bedrijfsruimte met royaal buitenterrein gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein Bergweide. De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfsruimte ter grootte van circa 325 m², kantoorruimte ter grootte van circa 193 m² gesitueerd op...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 515 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer
Rodenburg Bedrijfsmakelaars Deventer

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Deventer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 32.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Roermondstraat 9
Plaats Deventer
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 428 m²
Kantoor oppervlakte 87 m²
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2025-10-14

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Zelfstandige bedrijfsruimte met royaal buitenterrein gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein Bergweide. De bedrijfsunit bestaat uit een bedrijfsruimte ter grootte van circa 325 m², kantoorruimte ter grootte van circa 193 m² gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping alsmede een afsluitbaar buitenterrein van ca. 450 m².

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een overheaddeur, heaters, krachtstroom, betonvloer met vloerbelasting van 1.500 kg/m², vrije hoogte 5 meter en verlichtingsarmaturen. De kantoorruimte is o.a. voorzien van pantry, toiletruimte, plafonds met verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, afgewerkte binnenwanden, kabelgoten, mechanische ventilatie en centrale verwarming met radiatoren.

Het geheel is gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Deventer en de
Rijksweg A1. De locatie wordt ontsloten door middel van het Hanzetracé. Het
bedrijventerrein Bergweide biedt huisvesting aan een grote diversiteit aan ondernemingen en heeft een
representatieve uitstraling.

Oppervlakten:
Ca. 87 m² kantoorruimte
Ca. 428 m² bedrijfsruimte
Ca. 490 m² buitenterrein

Kadastrale informatie:
Gemeente Deventer
Sectie C
Nummer 3110
Groot 490 m²

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden-Hanzepark, Veenoord. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Scheidingswanden
- Systeemplafonds
- Verlichtingsarmaturen
- Toiletruimte
- Pantry
- Mechanische ventilatie
- Centrale verwarming met radiatoren
- Kabelgoten

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- Overheaddeur
- Heater
- Krachtstroom
- Verlichtingsarmaturen
- Betonvloer toegestane vloerbelasting 1.500 kg/m²
- Vrije hoogte 5 meter
- Afsluitbaar terrein

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 32.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
€ 4,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de door verhuurder te leveren diensten en leveringen, waaronder;
Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud verwarmingsinstallatie en heater(s);
Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de brandslanghaspel(s);
Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
Valbeveiliging dak;
Periodiek terrein- en groenonderhoud;
Reinigen straatkolken en algemene riolering;
Periodieke glasbewassing buitenzijde;
Periodieke gevelreiniging (1 x in de 3 jaar);
Onderhoud bewegwijzering;
Onderhoud noodverlichting/vluchtwegen;
NEN3140 keuring en onderhoud E-installaties;
alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van de
Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl

Alle media

Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer

Alle afbeeldingen

Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer
Roermondstraat 9, 7418 CP, Deventer

Bedrijfstakken in Deventer

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie