Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Schurenstraat 8 A, Deventer 7413 RA Deventer

7413 RA Deventer huurprijs € 129 m² p.j.

Omschrijving

Object/ligging
Courante en moderne praktijk-/kantoorruimte, ter plaatse van de 3e verdieping binnen het “Centrum voor gezondheid “de Hoge Hond”. In het centrum van totaal ruim 3.500 m² zijn verschillende eerste- en tweedelijns zorgaanbieders gevestigd welke elkaar versterken waaronder een huisartspraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapeuten, een apotheek, Pactum Jeugdzorg, Trajectum en de GGD...

Brochure

Download de brochure van Schurenstraat 8 A, Deventer.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Deventer

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Courante en moderne praktijk-/kantoorruimte, ter plaatse van de 3e verdieping binnen het “Centrum voor gezondheid “de Hoge Hond”. In het centrum van totaal ruim 3.500 m² zijn verschillende eerste- en tweedelijns zorgaanbieders gevestigd welke elkaar versterken waaronder een huisartspraktijk, tandartspraktijk, fysiotherapeuten, een apotheek, Pactum Jeugdzorg, Trajectum en de GGD IJsselland. Het centrum is gelegen aan de rand van de binnenstad en op loopafstand van het centraal station van Deventer.

Oppervlakte
Totaal ca. 672 m² v.v.o. ter plaatste van de 3e verdieping. Tot deze ruimten behoren in totaal 12 parkeerplaatsen.
Deelverhuur van deze ruimte is bespreekbaar vanaf 336 m².

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Actualisering Overige Bestemmingsplannen". De bestemming van het perceel is: "Maatschappelijk". U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

- Fraaie entree t.p.v. de begane grond;
- Personenlift;
- Systeemwanden;
- Alarminstallatie;
- Vloerbedekking en linoleum;
- Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
- Topkoeling
- Centrale verwarming;
- Databekabeling
- Toiletgroep
- Mindervalidentoilet

Energielabel B

Parkeergelegenheid
12 eigen parkeerplaatsen op parkeerterrein van het Centrum voor gezondheid “de Hoge Hond”.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 129,-- per m²/per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 350,-- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 37,-- per m² te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur, verhuurder zal derhalve een BTW compensatie van 3% bovenop de huurprijs aan huurder doorbelasten ter compensatie van de door verhuurder niet terug te vorderen BTW over de exploitatie- en verbouwingskosten.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 129 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schurenstraat 8 A
Plaats Deventer
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijkoverig
Kantoor
Oppervlakte 672 m²
Oppervlakte in units vanaf 336 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Energie
Energielabel B
Energielabel index 1.15
Energielabel einddatum 2025-10-30
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.