Marsweg 40 a, Zwolle 8013 PD Zwolle

8013 PD Zwolle huurprijs € 69.000 p.j.

Omschrijving

Te Huur: Ontwikkellocatie aan de doorgaande weg gelegen in het hart van bedrijventerrein Marslanden.

Object
Op een fraaie zichtlocatie aan de Marsweg (adres Simon Stevinweg) ligt deze fraaie ontwikkellocatie. Het betreft de voormalige locatie van “Brinks waardetransport”, waar het pand een fraaie metamorfose zal ondergaan. Impressies zijn bij ons op kantoor aanwezig en laten wij graag tijdens...

Brochure

Download de brochure van Marsweg 40 a, Zwolle.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Zwolle

Uitgebreide omschrijving

Te Huur: Ontwikkellocatie aan de doorgaande weg gelegen in het hart van bedrijventerrein Marslanden.

Object
Op een fraaie zichtlocatie aan de Marsweg (adres Simon Stevinweg) ligt deze fraaie ontwikkellocatie. Het betreft de voormalige locatie van “Brinks waardetransport”, waar het pand een fraaie metamorfose zal ondergaan. Impressies zijn bij ons op kantoor aanwezig en laten wij graag tijdens een afspraak aan u zien.
Mocht u liever een aantal zaken anders zien, geen probleem. Uw wensen kunnen, in overleg met de eigenaar, worden meegenomen in de herontwikkeling.

Na verbouwing beschikt het object over de volgende hoogwaardig afgewerkte ruimten: circa 800 m² bedrijfsruimte en 275 m² kantoorruimte op de begane grond. Op de tweede verdieping is nog 275 m² opslagruimte c.q. magazijnruimte beschikbaar. De tweede verdieping is echter heel eenvoudig als volwaardige kantoorruimte te laten uitvoeren.
Daarnaast beschikt de kavel over ruime parkeervoorzieningen.
Voor de juiste kandidaat is deelverhuur ook een optie.

Ligging
Het object is gelegen aan een zeer goed bereikbare locatie op de kruising Simon Stevinweg – Marsweg. Waarbij de Marsweg de hoofdverkeersader betreft van het grootste bedrijventerrein van Overijssel. Het bedrijventerrein wordt zeer goed ontsloten middels de IJsselallee en de Ceintuurbaan welke in directe verbinding staan met de rijksweg A-28 van Groningen naar Utrecht. Direct onder Zwolle is knooppunt Hattemerbroek gelegen welke de A-28 verbindt met de A-50 richting Eindhoven en de N-50 richting Kampen.
In de directe omgeving zijn IQ kunstuitleen, Aurora, Wecovi, Craft en vele andere mooie bedrijven gevestigd.

Kijk ook op www.marsweg40a.nl

Opleveringsniveau
Eigenaar is erg bereidwillig in samenspraak met de huurder tot een juist opleveringsniveau te komen.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€69.000,- per jaar exclusief BTW

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te betalen

Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een huurperiode van 5 jaar.

Servicekosten
Het object is voorzien van eigen meters t.b.v. gas, water en elektra.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsinstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van één kwartaal huur en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21. En aanvullende bepalingen van verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Rechten
De (eventuele) bijgevoegde tekening(-en), sfeer-impressie(-s) en/of 3D weergave (-s) zijn met zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is bedoeld om u een indicatie te geven van maten, indeling en afwerking van het object. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud en de volledigheid van deze informatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 69.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marsweg 40 a
Plaats Zwolle
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 800 m²
Kantoor oppervlakte 275 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.