Steenstraat 5 , 8011 TT, Zwolle

TE HUUR: Multifunctionele ruimte met een prachtige hoekligging en een frontbreedte van 14 meter, gelegen aan een zijstraat van de Melkmarkt.

ALGEMEEN
Op de hoek van de Steenstraat / Nieuwstraat bieden wij deze overzichtelijke kantoor-/ winkel- / bedrijfsruimte aan. Het betreft een net afgewerkte ruimte met een frontbreedte van maar liefst 14 meter (!). Dit geeft het object een open uitstraling en veel lichtinval. Het pand ligt op een goede zichtlocatie en biedt hierdoor veel commerciële mogelijkheden.

Het object is vanwege haar ligging, omvang en bestemmingsmogelijkheid geschikt voor detailhandel, dienstverlening of een kleinschalig ambachtsbedrijf.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de kruising van de Nieuwstraat en Steenstraat, op een goede zichtlocatie. De Nieuwstraat is een eenrichtingsweg die fungeert als aanvoerroute voor fietsers en auto's. Op 1 minuut loopafstand vindt u de bruisende Melkmarkt met diversiteit aan regionale en landelijke ondernemers, alsmede een groot aantal horecabedrijven.

Deze locatie is zowel lopend/fietsend als met de auto goed bereikbaar. Er zijn op enkele minuten loopafstand verschillende (betaalde) parkeergarages gelegen.

METRAGE
Circa 45 m² v.v.o., gelegen op de begane grond.
Het object heeft een frontbreedte van circa 14 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in huidige staat, voorzien van:
- Meterkast;
- Cv ketel met radiatoren;
- Bestaand toilet;
- Bestaande vloer-, wand- en plafondafwerking.

HUURPRIJS
€ 13.200, - per jaar, vrij van BTW.

Er zijn geen servicekosten van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

OMZETBELASTING
Het betreft een verhuur vrij van BTW.

HUURBETALING
Per maand, bij vooruitbetaling te voldoen.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

AANVAARDING
In overleg.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22