Uitgebreide omschrijving
Object/ligging
Stromarkt 16 te Deventer
Casco winkelruimte gelegen aan de Stromarkt in het karakteristieke stadscentrum van Deventer. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 130 m² en bevindt zich recht tegenover de nieuwe Stadsbibliotheek welke momenteel in aanbouw is. Deventer heeft naast de bekende winkelketens in de hoofdstraten, ook vele leuke boetiekjes en speciaalzaken in de kleine historische straatjes van het centrum. In de direct omgeving van deze winkelruimte is een grote diversiteit aan ondernemers gevestigd.
Oppervlakte
ca. 130 m2
Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie E
Nummer 11294 (ged.)
Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad. De bestemming van het perceel is: Centrum-Kernwinkelgebied 1.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
Casco
Parkeergelegenheid
Voldoende betaald parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Huurprijs
€ 17.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail: deventer@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl