Tweelingenlaan 184, 7324 AT, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Representatief kantoorpand met bedrijfshal en eigen parkeergelegenheid. 
Het bedrijfspand betreft een bedrijfs- en kantoorruimte op de begane grond. Op de verdieping is een royale kantoorruimte aanwezig. 

Het pand is gelegen op bedrijvenpark Apeldoorn-Noord. Kenmerkend voor dit bedrijvenpark is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A50 bevinden zich op 3 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A1. 

Oppervlakte
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 397 m² (b.v.o.) verdeeld over 2 verdiepingen:

Begane grond:
Kantoor circa 124 m²
Hal circa 148 m²

1e verdieping:
Kantoor circa 125 m²

Totaal: circa 397 m²

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:

Hal:
- vrije hoogte 6,50 meter
- overheaddeur (breedte 4,17 x 4,30 hoogte)
- krachtstroom

Kantoor:
- systeemplafond met lichtarmaturen
- pantry*
- vloerbedekking*
- deels airconditioning*
- radiatoren
- dubbel toilet
- alarm zone beveiliging* 
- lamellen*

* betreft een eenmalige levering

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor het gebouw

Huurprijs
€ 68,- per m²/per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 6,- per m² per jaar. De servicekosten hebben betrekking op: 

- Onderhoud tuin / terrein/ parkeerplaatsen;
- Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
- Onderhoud en periodieke controle heater;
- Onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatiebox;
- Onderhoud en periodieke controle overheaddeur;
- Onderhoud daken en goten;
- Onderhoud buitenverlichting;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Bewegwijzering, niet zijnde reclame (eenmalig voor rekening van verhuurder);
- Glasbewassing (2x per jaar)
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.