Vissenstraat 28, 7324 AL, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Te huur: Bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord I.

Op bedrijventerrein Apeldoorn Noord I zijn de regionale MKB- bedrijven gevestigd in de sector handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Evenals diverse hotspots en nationale bedrijven zoals Gamma, HNK, diverse merkdealers, Staples en Heijmans. Daardoor is dit een bedrijfslocatie met diversiteit aan bedrijven en is dit een gewilde vestigingsplek.

De locatie van het object is uitstekend te noemen door de goede bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de (vracht-)auto. De locatie kent diverse uitvalswegen en op korte afstand zijn op- en afritten van de Rijksweg A50 gelegen.

Het bedrijfspand kent een totale oppervlakte van circa 688 m² (v.v.o.) welke verdeeld is over bedrijfsruimte en kantoorruimte op de begane grond en royale kantoorruimte op de eerste verdieping!
De kantoorruimte is voorzien van nieuw systeemplafond met verlichting en de verwarming is door middel van radiatoren gekoppeld aan cv-installatie. De bedrijfsruimte wordt verwarmd door middel van een heater en is onder andere voorzien van een overheaddeur en verlichting. De hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt 6,5 meter en de vrije hoogte 5,6 meter.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte begane grond circa 463 m² (v.v.o.)
Kantoorruimte begane grond circa 113 m² (v.v.o.)
Kantoorruimte 1e verdieping circa 112 m² (v.v.o.)
Totaal circa 688 m² (v.v.o.)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein en heeft de Functieaanduiding: Bedrijf tot en met categorie 4.2.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:

- overheaddeur (breedte 2,5 m, hoogte 2,6 m);
- krachtstroom en databekabeling;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry;
- c.v. installatie gekoppeld aan radiatoren;
- toiletten;
- alarm;
- glasvezel.

Parkeergelegenheid
Er zijn 5 (onbenoemde) parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein voor het pand.

Huurprijs
€ 3.450,- per maand, te vermeerderen met BTW.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 250,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.