Waker ong, 8266 KS, Kampen
Waker ong, 8266 KS, Kampen
Waker ong, 8266 KS, Kampen
Waker ong, 8266 KS, Kampen
8266 KS, Kampen

Waker ong, 8266 KS, Kampen

koopprijs op aanvraag / € 165 p/m² p.j.

Omschrijving

Object/ligging Circa 316 m² nieuw te bouwen winkelruimte gelegen in "het Hart" in de prachtige nieuwbouwwijk te Kampen. Aan de Waker tegenover de Basisschool wordt een bouwplan ontwikkeld met 10 appartementen en circa 316 m² commerciële ruimte. Het Onderdijks wordt...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 316 m²
Perceel 316 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Rodenburg Makelaars Zwolle
Rodenburg Makelaars Zwolle

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Kampen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs op aanvraag / € 165 p/m² p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2020
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Waker ong
Plaats Kampen
Land NL
Ligging
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 316 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 316 m²
Oppervlakte in units vanaf 150 m²
Parkeergelegenheid
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Circa 316 m² nieuw te bouwen winkelruimte gelegen in "het Hart" in de prachtige nieuwbouwwijk te Kampen.

Aan de Waker tegenover de Basisschool wordt een bouwplan ontwikkeld met 10 appartementen en circa 316 m² commerciële ruimte.

Het Onderdijks wordt gekarakteriseerd als een groene wijk. De ligging in het landschap, de verkaveling en de groenstructuur zorgen gezamenlijk voor dit imago. Het Hart, het centrum van Het Onderdijks, onderscheidt zich van de overige buurten door de functies en de inrichting van het openbaar gebied. In dit gebied liggen twee scholen en woon-werkwoningen. Tussen de scholen, woonbebouwing en overige functies ligt één groot plein, waar gespeeld en geparkeerd wordt. In de bestrating zijn geen hoogte-verschillen aangebracht en is één soort verharding gebruikt. Het plein is ook de verbinding van de wijk met het Waterplantsoen, het centrale park in Het Onderdijks, waar gespeeld, gesport en gewandeld wordt. Door het park lopen ook verbindende routes naar de naast gelegen buurten.

De commerciële ruimte is in totaal 316 m², echter is het huren van een deel ook een mogelijkheid.
Verkoop behoort ook tot de mogelijkheden, echter in dit geval is alleen verkoop in zijn geheel een mogelijkheid.
De commerciële ruimten zijn bestemd voor kleinschalige detailhandel en aanvullende horeca (tot 40 m²).

Het pand wordt kwalitatief hoogwaardig gebouwd, zowel op het gebied van materiaalgebruik als op duurzaamheid. De ruimtes worden casco opgeleverd.

Oppervlakte
Circa 316 m² vvo

Bestemming
Bij de gemeente Kampen valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Het Onderdijks 2013, 3e uitwerking 't Hart 4e fase. De bestemming van het perceel is: gemengd. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Casco

Huurprijs:
€ 165,- exclusief BTW per m² per jaar.

Huurbetaling
Per maand, huur, BTW en eventuele servicekosten vooruit.

Huurtermijn
Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurtermijn.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
Eind 4e kwartaal 2020 /1e kwartaal 2021

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Volgens het model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in september 2012 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief BTW.

Koopprijs
Op aanvraag

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51, 8023 BZ Zwolle
Telefoon: 038 – 4 22 22 22
E-mail: zwolle@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl

Alle media

Alle afbeeldingen

Waker ong, 8266 KS, Kampen
Waker ong, 8266 KS, Kampen
Waker ong, 8266 KS, Kampen
Waker ong, 8266 KS, Kampen

Bedrijfstakken in Kampen

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie