Watermanstraat 70 , 7324 AK, Apeldoorn

Object/ligging
Moderne kantoor-/bedrijfsunit, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw. De unit, met 2 eigen parkeerplaatsen, is gunstig gelegen op het bedrijventerrein Apeldoorn-Noord. Dit bedrijvenpark is ontwikkeld voor (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Het terrein is gelegen nabij de op- en afritten van de A50 en de A1 en heeft goede ontsluitingen waardoor de locatie snel en eenvoudig te bereiken is.

Oppervlakte
De unit heeft een oppervlakte van ca. 144 m², verdeeld over 77 m2 op de begane grond en 77 m2 op de 1e verdieping. De verdiepingen zijn verbonden middels een vaste trap.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AF
Nummer 2526 

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Betonvloer;
Overheaddeur;
Entree;
Trapopgang;
Systeemplafond met verlichting;
Huidige vloerbedekking (PVC) verdieping;
Pantry;
Toilet;
Eigen aansluitingen t.b.v. nutsvoorzieningen.

Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt. Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid
Bij de unit behoren 2 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 975,- per maand, te vermeerderen met btw.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van nutsvoorzieningen.

Energielabel
A, geldig tot 09-12-2030

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.