Welsummerweg 29, Dalfsen 7722 RP Dalfsen

7722 RP Dalfsen vraagprijs € 585.000 k.k.

Omschrijving

Wonen en werken op één locatie!

Op perfecte locatie gelegen aan de rand van het dorp, prachtige karakteristieke WOONBOERDERIJ met BEDRIJFSHAL (totaal ca. 700 m²). Een prachtige besloten tuin met veel privacy. Perceelsoppervlakte 2.347 m². Centrum van Dalfsen op korte afstand. Op zo’n 15-20 minuten autorijden van Zwolle – Hessenpoort en de A28.

Gebruiksmogelijkheden
Conform het vigerend...

Locatie

Uitgebreide omschrijving

Wonen en werken op één locatie!

Op perfecte locatie gelegen aan de rand van het dorp, prachtige karakteristieke WOONBOERDERIJ met BEDRIJFSHAL (totaal ca. 700 m²). Een prachtige besloten tuin met veel privacy. Perceelsoppervlakte 2.347 m². Centrum van Dalfsen op korte afstand. Op zo’n 15-20 minuten autorijden van Zwolle – Hessenpoort en de A28.

Gebruiksmogelijkheden
Conform het vigerend bestemmingsplan zijn de gronden aangewezen voor “Bedrijfsdoeleinden B”. Uitermate geschikt voor galerie in combinatie met showroom, werkplaats, praktijk- en bedrijfsruimte.

De bedrijfshal is verdeeld in showroom, werkplaats, keuken, toiletten en pantry. Het totaal aan showroom en werkplaats op de begane grond heeft een oppervlakte van 450 m2. De verdieping (entresol) kantoor en opslag heeft een oppervlakte van 250 m2.

De rietgedekte boerderij heeft de volgende indeling:
Entree; hal en toilet. Complete moderne keuken, woonkamer met schitterend uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een tweede grote woonkamer. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een slaapkamer.

Eerste verdieping; overloop met cv-ruimte, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en toilet.

Algemeen:
- woonboerderij (bouwjaar: 1974, woonoppervlakte ca. 175 m²) met bedrijfsruimte (bouwjaar: 2003, vloeroppervlakte: 709m²);
- een goede combinatie van kantoor-/showroom met een bedrijfshal;
- keuken, krachtstroom, kantine- en toiletvoorzieningen aanwezig in de bedrijfshal;
- bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, afmeting ca. 4,2 meter hoog en 4 meter breed;
- blijvend schitterend uitzicht op Vechtdal. De beide objecten zijn volledig geïsoleerd.

‘Kortom, wonen en werken op dezelfde unieke locatie! Kom en bekijk de mogelijkheden. Bel voor een afspraak!’

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 585.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Koop BTW tarief 21%
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 9 maanden, 1 weken, 1 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Welsummerweg 29
Plaats Dalfsen
Provincie Overijssel
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2347 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 700 m²
Oppervlakte in units vanaf 700 m²
Kantoor
Oppervlakte 250 m²
Loods
Loods oppervlakte 450 m²
Parkeergelegenheid
Faciliteiten 00
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Plattegrond

Download

Brochure

Download

Is dit uw nieuwe werkplek? 

Afspraak maken

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.