Wilmersdorf 44 E , 7327 AC, Apeldoorn

Object/ligging
Het betreft hier een modern bedrijfsobject bestaande uit circa 205 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 114 m² kantoorruimte, gedeeltelijk op de begane grond en de verdieping. De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Kuipersveld (Apeldoorn Zuid). Dit bedrijventerrein is gunstig gesitueerd en kent goede ontsluitingen. De op- en afritten van de rijksweg A1 en A50 zijn snel te bereiken.

Oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 319 m² en is als volgt verdeeld:
Begane grond: 57 m² kantoorruimte
Begane grond: 205 m² bedrijfsruimte
1e verdieping: 57 m² kantoorruimte

In de bedrijfsruimte is een kantine gecreëerd voorzien van een pantry en toilet. Desgewenst kan deze ruimte verwijderd worden. Evenals de houten entresolvloer. Deze ruimtes zijn niet meegenomen in eerder genoemde oppervlakte.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Stadsdeel Zuid-Oost De Maten. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden – 2 (categorie 4.1). U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- Kabelgoten met databekabeling met elektra
- CV installatie gekoppeld aan radiatoren
- Alarm met zonebewaking
- Toilet
- Pantry

Bedrijfsruimte:
- Heater
- Toilet
- Kantine met keukenblok
- Entresol (hout)
- Elektrisch bedienbare roldeur (BxH/ 4.00 x 4.20)
- Vrije hoogte ca. 6 meter.
- Krachtstroom
- Toelaatbare belasting vloeren ca. 2.000 kg. per m²

Parkeergelegenheid
Bij onderhavig object behoren officieel 3 parkeerplaatsen, maar op het terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
Prijs op aanvraag.