Object
Verhuurd

Rigastraat 18, Deventer 7418 EW Deventer

7418 EW Deventer

Omschrijving

Object/ligging
Modern en representatief bedrijfsgebouw (energielabel A), gelegen op een royaal perceel aan de rand van het bedrijventerrein "Kloosterlanden" te Deventer. ln de directe omgeving zijn diverse representatieve bedrijfsobjecten gesitueerd.

Door haar ligging in de directe nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A1 is het gebouw zeer goed bereikbaar. Een tweetal af- en...

Locatie

Gerelateerde objecten

Uitgebreide omschrijving

Object/ligging
Modern en representatief bedrijfsgebouw (energielabel A), gelegen op een royaal perceel aan de rand van het bedrijventerrein "Kloosterlanden" te Deventer. ln de directe omgeving zijn diverse representatieve bedrijfsobjecten gesitueerd.

Door haar ligging in de directe nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A1 is het gebouw zeer goed bereikbaar. Een tweetal af- en opritten zijn op minder dan 5 autominuten gesitueerd.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 795 m2, en is als volgt verdeeld:

Begane grond
Kantoorruimte ca. 275 m²
Bedrijfsruimte (hoog) ca. 145 m²
Bedrijfsruimte (laag) ca. 100 m²

1e verdieping
Kantoorruimte ca. 190 m²
Presentatieruimte ca. 85 m²

Opleveringsniveau
Het object is recentelijk inpandig fors gemoderniseerd, zo beschikt het gebouw onder andere over:
- nieuwe systeemplafonds met LED-verlichting,
- glasvezelverbinding (dark fiber),
- alarminstallatie,
- elektrische rolluiken aan de binnenzijde,
- elektrische schuifpoort,
- beveiligd glas,
- nieuw sanitair en
- 176 (!) stuks zonnepanelen op het dak met een totaal vermogen van 51.040 Wp.

Het object beschikt over een EPA-U A-label.

Parkeergelegenheid
Het afsluitbare buitenterrein ter grootte van ca. 500 m² is volledig bestraat en beschikt over voldoende parkeermogelijkheden.

Huurprijs vanaf:
€ 64.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rigastraat 18
Plaats Deventer
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1819 m²
Kantoor
Oppervlakte 795 m²
Oppervlakte in units vanaf 795 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen inbouwarmaturenliftente openen ramenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarmingkamerindeling
Energie
Energielabel A+++
Energielabel einddatum 2028-04-01
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten goed

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.